湖南婁底新化縣一扶貧安置房項目頻現大面積質量問題，搬遷户：住着都害怕！
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據中央廣播電視總枱中國之聲《新聞縱橫》報道，易地扶貧搬遷集中安置是重大的民生工程。近年來，得益於這一好政策，很多困難羣眾住進了政府統一規劃建設的新房，改善了居住環境，提高了生活質量。
付家村安置點樓房外景（中國之聲記者 管昕 攝）
但近期，多名湖南省婁底市新化縣孟公鎮的村民向總枱中國之聲新聞熱線400-800-0088反映稱，他們2019年搬進安置房，不久就發現房屋出現了質量問題，比如，樓體外牆開裂，室內天花板和地面出現不小的裂縫，廁所、廚房甚至卧室漏滲水等現象都較為普遍。公開資料顯示，該工程名稱為新化縣2018年易地扶貧搬遷集中安置項目孟公鎮付家村安置點，共規劃建設了12棟安置房，集中安置了孟公鎮各村189户808名村民。工程於2018年12月竣工，村民們於2019年5月入住。算起來，這一安置點建成不到5年，為什麼會頻頻出現質量問題呢？
孟公鎮付家村易地扶貧搬遷集中安置點是湖南婁底新化縣易地扶貧搬遷安置點之一，周邊配套較好，距離鎮政府不到一公里。很多搬遷户帶着希望而來，卻沒想到安置房的質量讓人住着很鬧心。
記者：你們是啥時候發現質量有問題的？
搬遷户：我們直接這樣子（發現了）。
記者：住的時候就發現了？
搬遷户：發現一點點，後來就越來越大了……
付家村安置點建設工程質量永久性責任標誌牌（中國之聲記者 管昕 攝）
整個安置點共有12棟多層樓房，一層是商業門面，二到六層是單元住宅。一棟樓兩個單元，一梯兩户。每棟樓的側面都有一個建設工程質量永久性責任標誌牌。標誌牌顯示，這批樓房竣工日期為2018年12月，建設單位是新化縣扶貧投資開發有限責任公司。公開資料顯示，這是一家國有獨資企業，新化縣國有資產管理辦公室持股100%。勘察單位是湖南省工程勘察院，設計單位是湖南省建築科學研究院，施工單位是湖南建工集團有限公司，監理單位是婁底方圓建設監理有限公司。
記者隨機走進4棟樓1單元王女士的家，她家的卧室和客廳地板都曾加過樑。
王女士：客廳地板是2020年中間加了一根梁。不加的話，這樣跺一下……
記者：就會晃是吧。
王女士：你再來看陽台房梁，這是做檢測鑿開，你看看有沒有鋼筋？
記者：挖開以後……
王女士：沒有鋼筋。你再看看卧室。
記者：開裂了。這也是維修過的？
王女士：加固維修過的。
住户王女士家為配合質檢取樣由檢測公司鑿開房梁露出混凝土裏的鋼筋（中國之聲記者 管昕 攝）
記者在現場看到，王女士家裏沒有進行任何裝修，水泥地面有多處開裂。她説，之前有人來家裏做了加固，也進行過多次質量檢測，為配合檢測取樣，鑿開牆面露出紅磚和混凝土的痕跡還在。
王女士：你看這上面都打了的，這是公司來檢測的。
記者：檢測就發現這個鋼筋特別細，是吧？
王女士：就是啊。我們就是要他們把鑑定報告給我們，幾年了！
記者：鑑定報告你們看到了嗎？
王女士：沒有發下來。不給我們看！
在9棟1單元伍姓住户的家裏，記者看到，卧室滲漏水嚴重，正在進行維修。
伍先生：沒有石灰的地方都是漏水的。
記者：這是剛剛給維修的？
伍先生：對，差不多半個月左右。
記者：還有其他的嗎？
伍先生：客廳的天花板中間有點向下沉了。
記者在伍先生家的客廳看到，天花板外層石灰成塊狀大面積脱落。
伍先生：這都是自然掉落的，掉挺久了。
記者：房屋質量問題啥時候開始出現的？
伍先生：去年。入住三年左右吧。
安置房的卧室房門（中國之聲記者 管昕 攝）
記者在伍先生家客廳跺了跺腳，能明顯感受到樓板在震動。記者又隨機走訪了多棟樓的住户，存在的房屋質量問題主要是地板和天花板開裂、房梁鋼筋缺失、牆體偏位、衞生間或廁所滲漏水等。一位雷姓搬遷户用手撕扯着卧室的房門材料，裏面能看到咖色的紙板。
“你看這都是紙板！”雷姓搬遷户説。
付家村安置點後被改為孟公鎮永平社區。一位要求匿名的社區幹部對記者表示，據統計，12棟樓每棟都有質量問題，有關單位曾委託專業鑑定機構進行了多次房屋質量檢測。
社區幹部表示：“大面積漏水，曾經大維修搞了兩次，2020年和2021年都搞了，今年問題又越來越多了。我要求他們給鑑定報告，他們就是都不給。”
多位搬遷户告訴記者，此前大面積維修加固，但效果不佳，問題還是越來越多。他們很難理解，既然有關單位請專業機構做了工程質量檢測，鑑定報告為何不能公示出來，好讓大家安心。
最近，付家村安置點又要進行維修加固。一位負責維修加固作業的施工人員告訴記者。
記者：這12棟樓都需要加固？
施工人員：都需要加固。現在我們是做了兩户樣板。
記者：這個需要咋加固？
施工人員：水泥的那一層打掉過以後，重新鋪一層鋼筋，樓頂貼一層碳布。建的時候可能就不合格。外層平面打掉，混凝土縫隙就挺多的，把上面那一層大白打掉就看見了。
付家村安置點房屋質量安全隱患台賬（中國之聲記者 管昕 攝）
雖然一直沒有看到專業的房屋質量鑑定報告，但很多搬遷户在質檢取樣時也都看出了問題。住着不踏實，已有人選擇搬離安置房。記者掌握的一份“房屋安全質量隱患排查台賬”顯示，粗略統計，付家村安置點12棟安置房至少超過50户統計過房屋質量問題。這份台賬是兩年前統計的，這份數十頁的台賬，登記着樓棟、房間號、房主的姓名、身份證號、電話、居住人口數、安全質量隱患類型、整治措施，後附存在質量問題的位置照片，業主也有簽名。台賬顯示，9棟樓1單元的一户居民的房子，存在地面開裂，天花板開裂、掉灰等問題。業主説，他們家此前統計的質量問題至今還沒有解決。
記者：你家還有其他的質量問題嗎？
住户：這個房子漏水。廁所漏水。主要是天花板和地板，混凝土開裂。
記者又聯繫到10棟樓1單元5層的一位住户，他們家主要是廚房天花板開裂、漏水。
記者：開裂的情況好了沒有？
住户：沒有搞好！還是有點漏。
2棟樓2單元的一位住户劉先生也告訴記者，他家房子的主要問題是樓板開裂。
劉先生：開裂得很嚴重。
記者：有多嚴重？
劉先生：手指都能插進去啊。
2棟樓1單元的住户周先生説，這樣的房子，他住着其實有些害怕。周松東説：“樓頂開裂，天花板的石灰表層成塊掉落，掉下來好多了。住在裏面真的有點怕！是維修過幾次，現在還在維修。”
部分村民向記者表示，他們老家的房子已經拆了，現在新家也住着不踏實。12棟樓2單元的一位劉姓住户已經回老家孟公鎮大巖村投靠親戚住了。劉華交表示：“我搬出來十幾天了，那個裏面住不了。在兩三年前就已經加過一次梁了，加固的梁也斷了。人在上面走路，面板都已經開始動了。到處漏水，那個房梁也斷了，打開裏面沒有鋼筋，我就不敢住了，很危險。”
西安建築科技大學一位要求匿名的專業人士對記者表示，從現場拍攝的圖片和視頻資料來看，梁構件混凝土剔鑿出的主鋼筋和箍筋均已生鏽，鋼筋性能是否發生變化對結構會有影響。板底出現多條裂縫，裂縫是否為荷載，需進行進一步檢測，才能確保結構安全。
專業人士介紹：“房屋質量要看結構和材料安不安全。第一是構件的承載力，第二是構件的損傷，第三是構件的性能，還有一個構造鏈接。構件性能如果鋼筋鏽蝕，這個問題就嚴重了，鋼筋肯定是不能鏽的。地板裂縫最害怕的是一頭窄一頭寬的那種。像一般構件，如果裂縫超過0.75毫米或者0.7毫米，必須要馬上加固了。這個門的質量確實是不行，糊弄人，都是紙做的，誰一看都害怕，連防火都過不去。”
僅入住四年多，房子就大面積出現質量問題，住在這樣的安置房裏，安全有保障嗎？專業的房屋鑑定報告結果究竟是怎樣的？維修加固能徹底解決問題嗎？有關事情進展，中國之聲將持續關注。
（總枱中國之聲記者管昕）