公司首筆債務展期獲通過，碧桂園收盤漲幅超14%

消息顯示，在經歷了兩次債券持有人會議投票後，碧桂園首支展期債券“16碧園05”的展期方案獲得通過。

9月2日，碧桂園發佈債券持有人會議結果公告，該支債券展期方案已獲取通過所需要的足夠票數。

資料顯示，“16碧園05”是碧桂園控股有限公司2016年非公開發行公司債券（第四期）（品種二）的簡稱，發行規模58.3億元，當前餘額為39.04億元，票面利率5.65%，到期日為2023年9月2日。

早在8月12日晚間，碧桂園旗下多隻債券停牌，其中便包括“16碧園05”。該筆債券在8月23日至8月25日召開第一次債券持有人會議。此後，“16碧園05”債券持有人第一次會議的投票時間又延長至8月31日。

到了8月31日，碧桂園再次發佈該債券投票的延期方案，延期至9月1日22時。最終“16碧園05”展期方案終獲通過。

方案顯示，碧桂園將於債務到期後償付利息，本金展期3年，本金兑付時間將調整為自2023年9月2日起至2026年9月2日，每個賬户給予10萬元的“小額兑付”。

另外，到期後的第1、2、3個月分別支付2%的本金，第12個月支付10%的本金；第24個月支付15%的本金、第30個月支付25%本金、第36個月支付剩餘44%的本金。

除展期之外，碧桂園還提供了增信措施，拿出福建龍巖、江蘇沭陽、淮安、興化等項目作為股權質押。

根據碧桂園8月30日發佈的上半年業績報告，公司上半年交房27.8萬套，實現營業收入2263.1億。公司表示，下半年交付計劃約40萬套，截至6月30日，總現金餘額1306億。據悉，現金多數鎖定在監管賬户中，將用於未來兩三年的保交付工作。

碧桂園方面強調，將繼續積極調整銷售及預售活動，以回應市場變化及把握需求。也會繼續採取措施加快銷售回款和其他應收款的回收，並努力盤活業績較差的資產，包括酒店、辦公樓及商鋪，並在需要時考慮處置其在物業開發項目的投資，以產生更多的現金流入。

如8月25日，碧桂園將其所持有的廣州亞運城項目26.67%股權以12.92億元出售予以中海地產，扣除應付款後收到現金約7億元。

此外，8月30日交易時段前，碧桂園與建滔集團全資公司訂立認購協議，後者以0.77港元/股的價格認購碧桂園約3.51億股股份，認購股份總代價約2.7億元用以抵債。由於建滔集團全資公司曾為碧桂園提供過借款，此次新股發行相當於“債轉股”。

截至今日收盤，碧桂園每股漲幅14.6%，報1.02港元。

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