安徽黃山：外地組團來黃一次性購買10套新建商品房，可不受備案價限制

微信公眾號“黃山市人民政府發佈”9月13日消息，近日，安徽黃山市住房和城鄉建設局、市發展和改革委員會、市財政局、市自然資源和規劃局、市統計局、市税務局、中國人民銀行黃山市分行、國家金融監督管理局黃山監管局、市住房公積金管理中心九部門聯合印發《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》（以下簡稱《若干措施》），從有效滿足剛性和改善性住房需求，推動居住品質提升，加大金融、税費支持力度，加強要素保障，促進房地產轉型發展、支持外來購房，培育壯大優質行業企業，防範化解房地產市場風險七個方面提出了20條具體措施，因城施策促進黃山市房地產業良性循環和健康發展。

《若干措施》明確，對原契税補貼政策裏期房的足額繳納契税時間放寬至2024年12月31日；7月1日之後新出讓的開發用地新建商品房可同等享受購房契税補貼；對黃山户籍二孩及以上家庭購房、來黃新就業人員在黃首次購房以及購買二手住房的均按一定標準給予購房補助；對於持有“黃山優才卡”人才給予價格優惠及公積金可貸額度的優惠；支持企業團購商品住房進行週轉，放寬備案價格限制；採取政府購買新建商品住房、貨幣化補償或者發放“房票”等方式進行徵收安置。

《若干措施》明確，高品質住宅開發項目可自主確定銷售備案價格；金融部門要落實好“金融16條”，落實差異化住房信貸政策；住房公積金貸款最高額度提高到雙職工家庭70萬元，單方60萬元，允許提取住房公積金支付購買新建預售商品住房首付款。

《若干措施》明確，支持外來市民來黃購房，對外地市民購房給予旅遊一卡通年票、公交年卡等，對外地市民組團來黃一次性購買10套（含）以上新建商品住房的，可不受備案價格限制。

《若干措施》還從提升社區改造提升、容積率優化、盤活存量車位、鼓勵康養文旅地產發展、推動房地產業和建築業融合發展、規範市場行為等方面明確具體措施。

今後，黃山市將繼續落實城市主體責任，進一步優化房地產調控政策，支持剛性和改善性住房需求，促進全市房地產市場平穩健康發展。