上海金山區：經認定的非滬籍人才繳滿3年社保或個税，個人也可購1套房

為深入落實《關於加快推進南北轉型發展的實施意見》中關於“人才安居置業優選地”的工作要求，促進產城融合、實現職住平衡，10月24日，金山區出台人才安居新政。其中提到，要推動建立與職住平衡相適應的多主體供應、多渠道保障、租購併舉的人才安居體系，將“分層次、有梯度”的人才住房政策作為集聚人才、留住人才的重要抓手。

方案提出，要通過集中新建、商品房配建、非居住房屋改建轉化、企業自籌等方式，多渠道籌措人才公寓房源，重點在產業集中、商務集聚等交通便捷、生產生活便利的區域選址佈局。到“十四五”期末，爭取金山區人才公寓房源規模達到1萬套以上。

方案提出，要聚焦重點行業，實行人才積分認定管理，對符合一定積分標準的人才分類給予租房補貼；聚焦高層次人才，實行分等定級管理，對符合一定認定標準的人才分類給予購房補貼。

同時，結合城鎮佈局、產業規劃和轉型需求，劃定重點轉型區域人才購房政策實施範圍。經區人才管理部門認定，同時符合單位條件、個人條件以及工作年限條件的非本市户籍人才，按規定在滬繳納職工社會保險或個人所得税3年及以上、且在本市無住房的，可購買1套住房，同時購房資格由居民家庭調整為個人。

據悉，該方案的制定主要基於以下三個方面的考慮，一是緊扣金山區功能佈局調整和經濟結構升級需求，按照“智造集聚、文旅賦能、門户樞紐、生態宜居”的總體要求，聚焦重點產業、重大項目和社會事業等各類人才安居需求，推動區域職住平衡。二是以穩定就業、改善居住為導向，穩妥有序推進滿足人才剛性住房需求，租購併舉，營造人才安居宜居住房環境，保持區域內房地產市場供需平衡。三是堅持系統思維和整體觀念，統籌區域經濟和社會發展重點，系統謀劃產業發展、人才建設和住房服務等多方面工作，突出產城融合，強化條塊結合和部門協作，合力推進人才安居宜居。