收租1.6億！杭州一村安排老人集體國外遊

“我第一批，你哪一批的？”“我最後一批。”午後的陽光照得人暖洋洋。杭州城西的荷花苑小區裏，老居民們見面就這般打招呼。

再細聽一下，大家正熱烈地交流着集體旅遊的事，今年的目的地是新加坡、馬來西亞。“我們經合社這次安排了200多位退休老人分四批出國遊，第一批有65人。”杭州古蕩鎮股份經濟合作社黨委委員張加慶神采奕奕，他告訴潮新聞記者，今年截至目前，他們村集體收入已達1.6個億，創下歷史新高。

三年一次，今年加碼出國遊

“三年一次，這次好好帶老人們出國看一看玩一玩。”11月21日下午，古蕩鎮經合社舉行第一批旅遊團的行前會，告知老人們一些安全事項。張加慶十分忙碌，路上不時有居民上來打招呼。

旅遊行前會

“這次出國去，打電話暢通嗎？”阮來法老人精神矍鑠，看不出實際有79歲了，他仔細詢問張加慶關於旅途中通訊的問題。

“我泰國上次就去過了。”他一口氣列舉了好幾個旅遊勝地，“各種費用村裏全包，我們就帶上好心情。”阮來法樂呵呵地説，這幾年經合社的錢袋子鼓起來，老百姓得了實惠，每次組織旅遊他都參加，因為再有一年滿80週歲就不能出遊了。

張加慶説，2002年撤村建居後，古蕩鎮村1100多人都成了經合社的股民。現在三分之一都是退休老人，組織退休股民出遊是傳統福利項目，此外還安排一年一次的高檔體檢等。

“每年我們都拿出千萬元，用於居民的養老保險、體檢、旅遊等福利支出。”張加慶説，今年村集體收入再上一層樓，退休股民的旅遊服務也加碼了，旅遊津貼也顯著提升。“現在村裏經濟好了，我們是鼓勵老人們多多旅遊，享受生活，走出國門開開眼界。當然，確實因身體等原因無法出遊的，也可以拿到現金補貼。”

旅遊行前會

穩穩收租金，今年創下1.6億

老居民們説，福利加碼，是這十來年的事。“2020年，我們的集體可用資金就破了1億元。”也就是説，3年前，古蕩鎮股份經濟合作社就成了名副其實的億元村，最近幾年更是逐年遞增，今年到目前已經達到1.6億元，為歷史新高。因此，年終最重要的一筆分紅也是年年看漲，去年一股能分到1萬元，一般股民家庭户基本都有十多萬元。

古蕩鎮的樓宇 受訪者供圖

“租金是收益的主要來源，而兩幢超級吸金的寫字樓，由我們100%自主開發，貢獻率最大。”張加慶説，雲洲國際樓宇環抱式的建築風格，和網紅天目裏不無二致。隨着天目裏IP人氣走高，也輻射到了周邊。蓮花商業中心和雲洲國際中心，這兩幢樓宇也納入了天目裏國際街區範疇。

“專業的人做專業的事，將寫字樓整體公開招標打包給專業團隊運作，我們就穩定地收租金。”張加慶説，以雲洲國際為例，今年起，村集體收入多了筆7100萬元的租金。他回憶，15年前，經合社貸款建了蓮花商業中心，那是村100%自主開發的第一個留用地項目。

古蕩鎮發展樓宇經濟 受訪者 供圖

這10多年，古蕩鎮股份經濟合作社先後投入資金，發展樓宇經濟，“我們是保守型投資模式，明年2024年可用資金可突破2個億，位居西湖區區一二。”如果時間倒回1997年，這個數字僅有672萬元。

錢包越來越豐厚，自然要反哺給股民們，讓大家的日子越過越紅火。比如村裏兜底資金，用於回遷房嘉禾花苑加裝電梯24台全覆蓋。荷花苑這裏有1萬多出租户，村裏也開發了數字化的租賃APP ，方便管理。

村裏的文化家園也在不斷改造升級。

“去年做好了文化家園，每天都熱鬧得很，老太太們組成的軍鼓隊很厲害；明年打算開建村史館，讓老人們過年可以回憶回憶‘我家魚塘’‘家門口柿子樹’，還有健身中心也計劃着安排上了。”張加慶説，關注股民們生活和健康的同時，也要增添精神文化的色彩。

（潮新聞客户端 記者 方力 通訊員 章潔）