成都東部新區一樓盤降價40%，管委會：涉嫌擾亂正常秩序，暫無法辦理備案

據問政四川網站消息，11月22日、11月24日，均有網友投訴稱，成都東部新區保利中糧湖光錦雲項目“惡意降價擾亂市場”，項目拿證價格1.5萬-1.7萬元，現在以9000元均價銷售，降幅達到40%以上。

成都東部新區公共服務局23日回應説，網友所反映的問題，已由成都東部新區公共服務局進行核實處理。經核實，湖光錦雲項目由於價格波動過大，涉嫌擾亂房地產市場正常秩序，目前暫無法辦理網籤備案。

據澎湃新聞援引貝殼找房網上的公開信息，湖光錦雲項目位於成都市東部新區簡州新城柏楊路888號，開發商是成都悦東置地有限公司，樓盤單價13500元/平方米，項目規劃總户數為907户，地下車位1290個，樓棟總數20棟。工商資料顯示，大悦城控股集團（成都）有限公司持股51%，保利（四川）投資發展有限公司持股49%。

2021年5月，大悦城以最高限價6650元/平方米的成交樓面價競得簡州新城龍馬湖板塊約64.4畝用地，溢價率14.66%，須無償移交租賃住房比例11%。這也是該區域樓面地價首次突破6000元/平方米。此後，成都悦東置地通過增資擴股的方式引入保利（四川）公司。據北京產權交易所信息，2021年11月17日，成都悦東置地完成增資擴股，保利（四川）投資約2.4億元，持股49%。此後，市場上該項目的推盤信息為首批次推出128套建面約112-116平方米洋房，單價約11700-17000元/平方米，總價150萬元起。