武漢房管局回應8家房企逃避預售資金監管：後續再違規將處罰

日前，武漢市住房保障和房屋管理局發佈通報，提到有八家開發企業違反《武漢市新建商品房預售資金監管辦法》相關規定，未協助購房人將房價款全部直接交存至預售資金監管賬户，故意採取通過企業一般賬户直接收取房價款方式逃避預售資金監管。

對此，武漢市住房保障和房屋管理局相關人士告訴記者，這次通報是讓相關企業吸取教訓，後續預售資金監管方面再違規將會進行處罰。

11月28日，武漢市住房保障和房屋管理局就部分房地產企業違規行為典型案例發佈通報：

按照《市人民政府辦公廳關於印發全市進一步深化工程建設和房地產領域突出問題專項整治工作方案的通知》要求，我局對全市在建在售商品房項目進行了專項整治檢查，現將專項整治中有關房地產開發企業違規典型案例通報如下：

一、 武漢德潤嘉臵業有限公司（開發項目時光之宸）、武漢冠信房地產開發有限公司（開發項目新城桃李郡）、武漢弘飛房地產開發有限公司（開發項目弘陽·天璽尚院）三家開發企業違反《市房管局關於加強購房資格管理工作的通知》（武房規〔2021〕7 號）相關規定，在進行購房資格代理申請和商品房預簽約時，未如實填寫購房人相關信息，故意採取錄入企業銷售人員的手機號碼截留髮給購房人的購房提示短信，導致購房人無法獲知購房手續辦理進度和預售資金進賬有關提示信息。

二、武漢禹博房地產開發有限公司（開發項目禹洲新希望·雍禧蘭台）、武漢藍空房地產開發有限公司（開發項目禹洲·朗庭元著）、武漢匯璟房地產開發有限公司（開發項目尚城國際）、武漢新居城房地產開發有限公司（開發項目湘隆時代公館）、武漢金馬凱旋臵業有限責任公司（開發項目金馬長江凱旋城）、武漢璟鋭天城產業園開發有限責任公司（開發項目藍城·湖畔雲境）、湖北恆瑞盛隆臵業發展有限公司（開發項目碧桂園·雲璽|星薈）、武漢城鋭房地產開發有限公司（開發項目藍光·雍錦香榭）八家開發企業違反《武漢市新建商品房預售資金監管辦法》（武政規〔2023〕8 號）及實施細則相關規定，未協助購房人將房價款全部直接交存至預售資金監管賬户，故意採取通過企業一般賬户直接收取房價款方式逃避預售資金監管。

三、武漢瑞兆臵業有限公司（開發項目奧山·首府）、武漢世茂嘉年華臵業有限公司（開發項目世茂龍灣國風）、武漢金馬凱旋臵業有限責任公司（開發項目金馬長江凱旋城）、武漢坤宜方晟臵業有限公司（開發項目上坤·雲棲風華）、武漢文騰集團房地產開發有限公司（開發項目文騰藏龍苑）、武漢設計之心建設發展有限公司（開發項目遠洋長江樽）六家開發企業違反《市住房保障管局關於進一步加強新建商品房銷售全過程監管的通知》（武房規〔2021〕5 號）、《市住房保障房管局關於規範新建商品房合同網籤備案工作的通知》（武房規〔2022〕1 號）及工作規範相關要求，未及時為購房人申辦商品房網籤備案手續。

為進一步加強商品房銷售全過程監管，淨化市場環境，現對上述房地產企業違規行為予以通報，各房地產企業要以典型案例引以為戒，嚴格執行我市關於商品房全過程監管、購房資格、網籤備案及預售資金監管等相關工作要求，進一步規範銷售經營行為，切實維護廣大購房者合法權益，促進我市房地產市場平穩健康發展。

附件：