380億對賭危機解除，萬達獲資方再投資

（文/張志峯 編輯/馬媛媛）12月12日，風雨飄搖中的萬達終於傳來階段性利好消息。

萬達集團官網發佈消息稱，太盟投資集團（PAG）當日已經與大連萬達商管集團共同宣佈簽署新投資協議。

根據新協議內容，太盟將聯合其他投資者，在投資贖回期滿時，經萬達商管集團贖回後，對珠海萬達商管再投資。

根據此前招股書披露的信息，珠海萬達商管的機構投資人包括鄭裕彤家族、碧桂園、中信資本、螞蟻、騰訊、太盟投資集團等22家，於2021年8月對珠海萬達商管的投資額約為380億元，其中太盟的投資額約為28億美元（約人民幣180億元），現有投資人在原投資安排中享有到期贖回權。

也就是説，按照原本的對賭投資協議，珠海萬達商管年底前赴港上市失敗，萬達將面臨380億元贖回資金的鉅額賠付。

而按照新的協議，大連萬達商管集團持有珠海萬達商管40%股份，為單一最大股東，太盟等數家現有及新進投資人股東參與投資，總計持股60%。就上市問題，新投資將不再設置對賭協議。

萬達表示，未來將與太盟等重要股東一起，進一步優化公司法人治理，保持管理團隊穩定，共同支持公司的長遠發展，切實履行社會責任。

公開資料顯示，太盟投資集團是一家專注於亞洲的私市股權投資公司，業務板塊包括私市股權、不動產及信貸與市場的投資。太盟投資集團超過300名投資專業人士分佈在全球的15個辦事處，為全球近300家機構基金投資者管理着超過550億美元的資產。

珠海萬達商管目前管理全國227個地級及以上城市的494個大型商業中心。過去兩年中，珠海萬達商管管理的商業中心數量從417家增長到494家，平均年增長率為9%左右。以管理的商業面積計，珠海萬達商管現為全球最大的商業管理公司。

自現有投資人2021年入資以來，珠海萬達商管連續三年超額完成業績目標，2021年税後收入為235億元，2022年為271億元，2023年（預估）為293億元，平均年增長約12%。

2021年税後利潤為53億元，2022年為75億元，2023年（預估）為95億元，年增率達34%。

過去三年，該公司共計上繳税收約100億元，對股東的分紅分別為2021年46億元、2022年67億元以及2023年（預估）85億元。

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