中國鄭州市推出房地產支持措施 | 路透社

文件照片-人們在中國河南省鄭州市公寓小區的池塘玩冰，2019年2月20日拍攝。圖片拍攝於2019年2月21日。路透社/托馬斯·彼得/文件照片

北京，8月4日(路透社) - 中國鄭州市出台了支持房地產市場的措施，包括放鬆二手房限售政策，分析師表示這是大城市首次響應政策信號的舉措。

中國中部河南省省會鄭州市的措施包括降低抵押貸款利率和首付比例、減少房屋交易税、對有多個子女的家庭提供購房補貼，這些規定是由鄭州住房監管部門於週四晚間發佈的。

分析師表示，儘管現在很難評估這些支持措施對這個擁有超過1280萬人口的城市的影響，但這無疑是市場的一個積極信號。

野村在週五的研究報告中表示：“鄭州的房地產放鬆措施很可能會受到市場的熱烈歡迎，我們預計其他二線城市甚至一線城市也會效仿。”

但該舉措也引發了一些擔憂，該券商表示。

“我們擔心，隨着大城市放開本地房地產限制，將會吸走低線城市的需求，而低線城市佔全國新房銷售量的70%，是商品需求和建築活動的真正推動力。”野村表示。

“我們還擔心，僅僅放鬆二手房銷售限制而不放開購房限制，可能會增加供應並壓低房價。”

中國央行行長承諾將引導更多金融資源向包括房地產在內的私營企業。

房地產部門的需求曾經是經濟增長的支柱，但最近幾周保持疲弱狀態 - 5月至6月的房地產銷售按建築面積計算，顯示出今年最大的月度下降。

中國共產黨的最高決策機構——中央政治局上個月表示，有必要適應市場供求的重大變化，及時優化房地產政策。