中國未完成的公寓中的破碎夢想，家庭破裂 | 路透社

銅川，中國，9月15日（路透社） - 建築工人石鐵牛在中國西北部陝西省的一個工業城市購買了一套預售公寓，被宣傳為“傳世之作”，“代代相傳的優質產品”。

八年後，這只是一個未完成的外殼，每天晚上他必須爬20層樓梯，睡在一個沒有水、暖氣或電的破舊房間裏。

“我幾乎從不喝水，洗臉或刷牙，”39歲的石先生説，他於5月搬進了高鐵健康城。

“我希望這儘快完工，這樣我年邁的父母有地方度過晚年…我現在一無所有，失去了家庭財產，剩下的只有這個未完成的建築物。”

石先生和幾十名絕望的購房者住在銅川市的這棟樓裏，作為一項全國性運動的一部分，旨在向當局施壓，解決所謂的“腐爛”或未完成的房屋問題，這在多年的房地產低迷期間變得更加普遍，導致許多開發商破產，其他開發商負債累累。

目前幾乎沒有緩解的跡象，瑞銀預測，由於人口下降和城市化放緩，房地產銷售和建設將僅穩定在2020-21年達到的峯值的50-60%。

建設停滯，銷售繼續

石先生於2015年以27.6萬元（3.8萬美元）購買了這套公寓，這是在開發商銅川新區千金坊房地產公司開始在這個龐大的12棟建築羣上進行建設兩年後，該建築羣被宣傳為一個高端綜合體，提供“CEO級服務”。

自2015年以來，居民表示，施工屢次停滯，但公寓繼續銷售，直到2020年。據路透社看到的多份房屋合同顯示，開發商和項目名稱多次更改。

自2019年以來，購房者在市政府組織了多次抗議活動。銅川官員在2020年表示成立了一個委員會來解決問題，購房者表示，但施工並未恢復。

39歲的史鐵牛坐在他的公寓牀上擺姿勢拍照，攝於2023年9月12日，中國陝西省銅川市高鐵健康城未完成的住宅樓內。路透社/王庭樹攝

路透社本週早些時候的探訪中，大約60名購房者在現場集會抗議政府的無為，舉着他們的房屋合同高喊：“我們要我們的家！”

無法聯繫開發商置評。銅川市政府和中國住房部未立即回應置評請求。

沒有房子，沒有妻子

許多施先生的鄰居都是退休人員，他們為未婚的兒子購買了公寓，或者是無法負擔在其他地方租房的勞動者。

要進入這個小區，居民必須穿過一片長滿雜草的地塊，經過被廢棄的建築機械，才能通過牆上的一個洞口。

在裏面，太陽能燈照亮着光禿禿的混凝土牆壁和積滿灰塵和碎石的地板。居民在一樓的公共廚房裏做飯，只有一個煤氣灶，公共廁所設在一個臨時的金屬棚裏。

在公共起居區，窗户上寫着“人多力量大”和“很快就能住進新家”的字樣。

一位姓高的居民是一位前煤礦工人，他花了24萬元在2018年購買了一套公寓，他説：“我在這裏花光了一輩子的積蓄。我兒子還沒結婚。我已經60歲了，再過幾年我就爬不動這麼多樓梯了。”

自2021年房地產債務危機爆發以來，數千名業主在全國範圍內面臨着類似的情況，因為較小的開發商面臨流動性問題，像碧桂園這樣的行業巨頭勉強避免了違約。

“你不能依靠這些房子。看看它們現在的樣子，它是如何毀了我的家庭的，”65歲的購房者齊曉霞説。

“我兒子現在36歲了。我向親戚朋友借了錢買房。這幾年，我們節衣縮食來還債…但我們還是沒有房子，我兒子也沒有妻子。”