中國14億人口也填不滿所有空置的房屋,前官員表示 | 路透社
Reuters
一位前官員在週六表示,即使中國擁有14億人口,也不足以填滿全國範圍內散落的空置公寓。
中國的房地產行業曾經是經濟的支柱,自2021年以來,隨着房地產巨頭中國恒大集團(3333.HK)在新借款遭到打壓後未能履行債務義務,該行業一蹶不振。
像碧桂園控股(2007.HK)等知名開發商甚至到今天仍然岌岌可危,這使得購房者的情緒低落。
根據國家統計局(NBS)最新數據顯示,截至8月底,未售出住房的總建築面積達到6.48億平方米(70億平方英尺)。
根據路透社的計算,這相當於720萬套住房,基於90平方米的平均住房面積。
這還不包括已經售出但由於現金流問題尚未竣工的眾多住宅項目,或者是在2016年市場上漲期間由投機者購買但至今仍然空置的多套住房,這些共同構成了未被利用的大部分空間,專家們估計。
“現在有多少空置房屋?每位專家給出的數字都大不相同,最極端的人認為當前的空置房屋數量足夠供3億人居住,”81歲的前國家統計局副局長何坤説。
“那個估計可能有點誇張,但14億人可能填不滿它們,”他在中國南部城市東莞的一個論壇上説,據官方媒體中國新聞社發佈的一段視頻。
他在公開論壇上對這個在經濟上具有重要意義的領域持負面觀點,與官方敍事中中國經濟“彈性十足”的説法形成鮮明對比。
“各種預言中國經濟崩潰的評論時不時地出現,但崩潰的是那種言辭,而不是中國的經濟,”外交部發言人在最近的新聞發佈會上説。