墨西哥企業受到“近海外生產”曙光的温暖照耀

墨西哥城，墨西哥，2020年1月30日，一座正在施工中的建築物。路透社/安德烈斯·馬丁內斯·卡薩雷斯/檔案照片

墨西哥城，11月6日（路透社）- 墨西哥企業，特別是與房地產和建築業相關的企業，指望通過所謂的“近岸外包”來提高利潤和經濟增長，尤其是在靠近美國邊境的工業區。

墨西哥政府預計，近岸外包-將製造能力定位在墨西哥，更靠近美國市場，而不是在亞洲的趨勢-將為經濟增長增加高達1.2個百分點，預計今年將達到3.5%。

儘管分析師警告稱，團伙暴力以及水電供應問題可能會抑制這一趨勢，但許多本地和外國企業都希望利用生產鏈的變化，其中一些變化已經開始。

“許多公司已經在談論這個問題-關於近岸外包和經濟利益，”諮詢公司MetAnalisis的分析師赫拉爾多·科普卡説。“我確實認為這將起飛。”不過，他警告説，這需要時間。

在第三季度收益電話中，許多高管都在談論近岸外包，在2023年上半年，墨西哥吸引了約290億美元的外國直接投資，比2022年增長了5.6%。其中超過一半投向了工業部門。

一個值得注意的項目 - 電動汽車製造商特斯拉計劃在墨西哥北部投資50億美元的工廠 - 被認為吸引了中國近10億美元的投資到附近的產業。

墨西哥的固定資本投資正以強勁的增長勢頭迎來自1997年以來最強勁的年度增長，根據最新數據，調整季節因素後的8月份同比增長31.5%。

墨西哥房地產投資信託Fibra Uno（FUNO11.MX）計劃推出一項信託，讓投資者分享工業資產預期增長的收益。

Fibra Uno預計墨西哥的近岸生產動力將在未來15年持續增長，首席執行官安德烈·埃爾曼（Andre El-Mann）於10月24日表示。

能源擔憂

與此同時，根據工業園區協會AMPIP的數據，2023/24年估計的製造業物業需求為250萬平方米，比去年增長了近80%。

AMPIP表示，汽車行業、電子行業和機械製造商的需求特別強勁。

建築公司Vesta的負責人洛倫佐·貝羅（Lorenzo Berho）表示，不僅北部應該受益於近岸生產，中部汽車製造區域也應該受益，該地區被稱為El Bajio，是跨國公司的“非常好的位置”，包括克雷塔羅、瓜納華託和哈利斯科等州的基礎設施完善。

貝羅在上個月的分析師電話會議上表示：“那裏有一個龐大的勞動力儲備。物流很好。”

雷吉奧納多·納瓦羅（Enrique Navarro），墨西哥地區銀行（RA.MX）的財務主管，觀察到搬遷活動應該會推動墨西哥北部、西部和中部地區的“大量增長”。

在尋求將製造能力從亞洲轉移出來的過程中，墨西哥可以利用與世界最大經濟體美國的共享邊界以及多項貿易協定的優勢，包括包括加拿大在內的美墨加協定。

墨西哥較低的勞動力成本也是一個重要吸引因素，另外美國和中國之間不斷加劇的經濟緊張局勢也起到了推動作用。

但是仍然存在挑戰，因為墨西哥總統安德烈斯·曼努埃爾·洛佩斯·奧夫拉多爾推動加強國家對能源的控制，引發了對關鍵基礎設施投資不足的擔憂。

瑞士銀行瑞銀最近在一份報告中表示：“該國正在接受的投資已經因電力傳輸的不穩定、水資源短缺和工業用地有限而造成瓶頸。”

然而，近岸外包正在真實經濟中顯現。

水泥公司GCC (GCC.MX) 表示，在7月至9月期間，對水泥的需求增加主要是由於在與德克薩斯州接壤的奇瓦瓦州進行的工業項目建設推動的。

墨西哥總體建築產出在8月同比增長了近46%，北部各州的表現尤為突出。