這座價值6800萬美元的洛杉磯豪宅絕非“千篇一律”——《華爾街日報》

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洛杉磯一棟標價6800萬美元的前衞豪宅即將上市。

這棟由Tag Front Architects設計的未來主義鋼結構建築彷彿沿街蜿蜒而行。進入內部後，其結構才顯露出真容——這是依陡峭峽谷邊緣而建的三層豪宅的頂層。

這棟新建住宅由Balakhani Estates開發，該公司由伊朗裔開發商兼脊椎按摩師Shahram Balakhani與其家族成員共同創立。

Balakhani先生表示，他想建造一棟能讓路人驚歎的住宅。“我們希望人們會問’我們經過的是博物館嗎？這是住宅嗎？到底是什麼？’“他説道，並提到他7歲的女兒將這處房產描述為宇宙飛船。

這棟九卧室、約2萬平方英尺的住宅橫跨三層。頂部兩層通過鋼鋁材質的雕塑感螺旋樓梯相連。主層開闊的起居空間由雙面壁爐分隔。露台配備無邊泳池和按摩浴缸。地下室包含遊戲室、酒廊、水療中心、健身房和影音室，並連接另一個可俯瞰峽谷的露台。日式風格的木條設計元素在整棟住宅中反覆出現。

開發商Shahram Balakhani。照片：Here And Now Agency巴拉哈尼先生表示，該物業的傢俱和藝術品均由當地設計師塞薩爾·吉拉爾多精心挑選。水療中心一面牆上的巨幅畫作描繪了葡萄牙阿爾加維地區的岩層景觀，而樓梯上方懸掛着一盞定製枝形吊燈。據房源代理發言人透露，傢俱可另行議價出售。

記錄顯示，巴拉哈尼先生的公司於2015年以250萬美元購得此地。他坦言，這塊地皮在晴天能眺望海景和卡特琳娜島的絕佳視野吸引了他。但房屋過程充滿挑戰：物業位於陡峭峽谷邊緣，施工期間需運走約1200卡車土方並加固上方街道。巴拉哈尼先生介紹，房屋地基由100多個深入地下60英尺的沉箱支撐。工程始於2016年底，直至近期才竣工。

Compass地產公司的薩莉·福斯特·瓊斯、列維克·斯蒂芬、安妮塔·斯蒂芬和託默·弗裏德曼，與蘇富比國際地產的尚特爾·梅赫拉班共同代理該房源。

代理經紀人表示，他們希望這處房產能吸引追求獨特住宅的買家。

“尋找豪華房產時，人們不想要千篇一律的複製品，“福斯特·瓊斯女士説道。

弗裏德曼先生指出，鑑於近期供應鏈延遲，全裝修住宅的需求顯著上升。他特別提到，海外買家尤其不願為置辦傢俱而煩惱。

巴拉哈尼先生在洛杉磯地區擁有多家脊椎按摩診所。他表示自己還在該地區及聖何塞開發過幾處住宅，但當前項目是其迄今為止規模最大的。近年來，洛杉磯有多位醫療專業人士涉足投機性住宅開發領域，巴拉哈尼便是其中之一——例如整形外科醫生拉吉·卡諾迪亞在貝萊爾開發的一處豪宅正以9900萬美元掛牌出售。

儘管超高端住宅市場近幾個月有所降温，但洛杉磯地區在2022年仍錄得數筆重大交易，包括以1.26億美元售出的貝萊爾投機豪宅"The One”，以及Snap創始人埃文·斯皮格爾以約1.2億美元購入的霍姆比山莊園。

聯繫作者凱瑟琳·克拉克，郵箱：[email protected]

更正聲明房屋傢俱與藝術品由當地設計師塞薩爾·希拉爾多挑選。本文早期版本誤將其姓氏寫作吉拉爾多。（1月11日修正）

本文發表於2023年1月13日印刷版，標題為《這座未來主義洛杉磯住宅絕非"千篇一律”》