《華爾街日報》：時尚精品酒店運營商Ace Hotel達成出售公司協議

Ace品牌旗下運營着11家酒店，分佈於洛杉磯、紐約和日本京都等地。圖片來源：Samir Abady/華爾街日報總部位於俄勒岡州波特蘭市的酒店業公司已達成協議，收購Ace集團國際。該集團以風格獨特而頗具影響力的連鎖品牌聞名，其酒店大堂遍佈特色咖啡館、駐場DJ和再生傢俱。

Sortis控股公司執行主席Paul Brenneke表示，公司已同意以8500萬美元全現金收購Ace品牌及其酒店管理公司。

“多年來，該品牌在培養忠實客户羣和構建強大社區方面做得非常出色，”Brenneke先生説，“它確實開闢了一個獨特的細分市場。”

Ace目前運營着11家酒店，包括洛杉磯、紐約、日本京都的分店，以及新奧爾良一家隸屬於其新奢華品牌Maison de la Luz的酒店。

Sortis公司投資收購的業務涵蓋壽司連鎖、咖啡店、酒店及理髮店等酒店業品牌。該公司表示計劃將旗下酒店數量擴充至30家以上，其中大部分為Ace酒店。新東家擬在美國及全球範圍內擴張，推動該品牌突破傳統城市佈局。

城市酒店是疫情後復甦最緩慢的，因為國內遊客最初湧向度假村，而商務和國際旅遊則滯後。匹茲堡、芝加哥和倫敦的三家Ace酒店在疫情期間永久關閉。

與其他城市酒店相比，Ace酒店更傾向於吸引年輕、更具創意的客户羣體，主要服務於休閒旅行者，對商務客人的依賴較少。但布倫尼克先生表示，該品牌將超越市中心，計劃在未來幾年開設度假村和豪華露營設施。

Sortis表示，計劃新建Ace酒店並收購一些現有的以Ace品牌運營的物業。Ace品牌歷史上更注重管理合同而非資產，此次收購交易僅包括其西雅圖物業的一份租約。

“酒店行業將會有很多變動，”布倫尼克先生説，“當變動發生時，就為新品牌進入創造了機會。”

酒店顧問兼紐約大學蒂施酒店中心副教授肖恩·亨尼西表示，精品酒店品牌傳統上源於不受企業品牌設計或運營規則約束的獨立小型物業，近年來日益流行並逐漸走向制度化。

大型連鎖酒店推出了自己的“精品”品牌，始於1998年喜達屋酒店及度假村國際集團推出的W酒店。亨尼西先生説，大型酒店公司渴望收購精品品牌，但這些交易的消息可能會讓擔心酒店失去特色的忠實顧客感到不安。他表示，保持獨立的精品酒店面臨更激烈的競爭。

“這使得作為獨立物業與更顯眼的酒店集團競爭時更難脱穎而出，”亨尼西先生表示。

1999年在西雅圖開設首家分店的Ace酒店，以邀請當地居民和過夜客人共用設施而聞名。最近一個週二的下午，其開業一年的紐約布魯克林分店大堂——以中性色調裝飾，後方設有酒吧——擠滿了坐在低矮沙發和扶手椅上啜飲咖啡、敲打筆記本電腦的年輕專業人士。

“這正是該品牌建立的基礎——不僅是旅行者，還有當地社區，”布倫內克先生説。

Ace由西雅圖本地人亞歷克斯·考爾德伍德共同創立，他在進入酒店業之前開設了Rudy’s理髮店，這家潮流理髮店如今在全美擁有31家分店。考爾德伍德先生於2013年去世，享年47歲。Sortis於2020年從破產中收購了Rudy’s。

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本文發表於2023年1月18日印刷版，標題為《精品酒店Ace被控股公司Sortis收購》。