告別祖宅：必要卻“極度悲傷”之事——《華爾街日報》

羅德里克·托馬斯對童年時光有着鮮活的記憶：在威爾士祖父母那座建於18世紀末的鄉村宅邸鮑爾斯頓莊園裏，他與妹妹和表親們追逐嬉戲，或騎馬探索莊園領地。

羅謝爾·韋斯特羅普同樣難忘在西倫敦河畔住宅"野兔居"度過的田園夏日——她與母親、外祖母三代人都在此長大。

“我記得他們在我腰間繫上繩子，然後把我扔進河裏學游泳，我母親當年也是這麼學的，“她説，“記得坐在船屋裏往水中吐櫻桃核，還有觀光船經過時大家互相揮手的場景。”

這兩處宅邸都在各自家族中傳承了數代，承載着深厚傳統。但房產中介表示，如今越來越多英國家庭意識到將祖宅傳給後代並不現實，這兩處房產也正掛牌出售。

“近期確實有更多此類房產進入市場或私下交易，“西威爾士房產尋購公司董事總經理卡羅爾·皮特指出。她認為疫情是部分原因：許多業主原本通過經營民宿或出租婚禮場地來補貼宅邸開支，但新冠疫情切斷了這項收入來源。

“這令人非常痛心，“皮特女士説，“他們實在無力維持了。”

倫敦艾略特·萊住宅地產公司聯合所有人尼克·卡拉曼利斯透露，2022年他曾受邀為多棟維多利亞和愛德華時期的大宅估價，其中有些已數十年未曾易主。“情感上人們感到極其艱難，“他表示，“有些人一輩子都沒住過別處。”

“大多數人考慮搬家已經好幾年了，”卡拉曼利斯先生説，“但他們一直無法面對這個問題，隨着他們到了某個年齡，最終只能使用這些漂亮房子的樓下部分。然而現在由於高昂的賬單，許多人開始採取行動。我能看到這種模式。”

托馬斯的祖父伯特·盧埃林在20世紀50年代通過家族黃油攪拌生意發家後，買下了博爾斯頓莊園。托馬斯大約30歲時，他的父母繼承了這座位於威爾士彭布羅克郡的河邊住宅，並一直居住到2002年他父親去世。他説，那時他母親意識到這座擁有10間卧室、面積達9,128平方英尺的房子對她一個人來説太大了，難以管理。她將房子賣給了托馬斯和他的妻子朱爾斯·托馬斯，以便自己能搬到更小的房子。現年60出頭的托馬斯夫婦於2003年搬進了這座房子。

現在，在家族手中大約70年後，這對夫婦決定出售建於1797年的博爾斯頓莊園，包括42英畝的公園和林地、一座三居室小屋、一座前校舍和一個穀倉。該房產由Country Living Group掛牌出售，指導價為282萬美元。

托馬斯先生是一位退休的特許測量師，他表示，照看這處房產及其場地“幾乎是一份全職工作”。這對夫婦沒有僱傭任何員工，所有工作都是自己完成。對兩個人來説，房子也太大了，而且運營成本高昂。托馬斯説，每年的油費和電費總計約12,300美元。根據英格蘭和威爾士特許會計師協會的數據，2021年初至2022年秋季，英國的平均能源賬單上漲了約三倍。

為了抵消部分開支，小屋被出租出去。托馬斯夫人在布爾斯頓莊園經營着一家四間卧室的民宿。疫情前，這對夫婦還承辦婚禮，不過他們在2022年縮減了這部分業務，為搬家做準備。

朱爾斯和羅德里克·托馬斯在布爾斯頓莊園的客廳裏。照片：《華爾街日報》的喬什·亞當·瓊斯但真正的決定因素是家庭紐帶。這對夫婦的兩個成年兒子在多塞特郡南海岸長大，距離布爾斯頓莊園200英里，他們視那裏為家鄉。托馬斯夫婦希望離兒子們近一些，其中一個兒子最近搬到了多塞特，另一個也打算很快搬過去。他們的計劃是買一個更小的地方，大約四間卧室和幾英畝地，用來安置他們收養的英國指示犬。

關於搬家，最讓托馬斯先生擔心的是如何處理所有的家庭紀念品，包括相冊、他祖父設計的黃油攪拌器，以及一架大鋼琴。他希望其中一些能捐給當地的遺產博物館。他還將不得不賣掉一些他從小記得的傢俱。

“我們守護布爾斯頓莊園已有20年，”托馬斯先生説，“放手總是很難，但現在是時候把它傳下去了。”

沃倫別墅是一座位於草莓山社區的維多利亞式別墅，距離倫敦市中心以西約12英里。圖片來源：漢普頓斯韋斯特羅普夫人對於離開沃倫別墅的前景不再那麼聽天由命。這座維多利亞式別墅由她的外曾祖父於20世紀初購得，隨後傳給了她的祖父母和父母。她表示自2020年去世後，她一直在推遲出售。

“這是一個給予我無盡安寧與慰藉的避風港，我從中受益匪淺，“韋斯特羅普夫人説，“我在這裏度過了最美好的童年。”

沃倫別墅的客廳圖片來源：漢普頓斯四十餘歲的韋斯特羅普夫人是三個孩子的全職母親，目前仍居住在西倫敦。她曾考慮舉家搬入這座位於草莓山社區的住宅，但考慮到作為共同受益人的兄弟，以及維持這棟約5,548平方英尺、五居室別墅的高昂開銷，她意識到這個計劃並不可行。此外還需繳納遺產税，税率為其父母遺產總值超過398,775美元部分的40%。

“我知道這聽起來很荒謬，甚至説出來都讓我落淚，但我覺得這房子就像一位慈祥的老婦人，仍然能給予很多，我不想辜負她，“韋斯特羅普夫人説，“我決心不再對任何房屋投入如此深厚的感情，因為這種感覺太痛苦了。”

沃倫莊園坐落在泰晤士河畔，後院直通水岸，擁有一座563平方英尺的船屋，現由漢普頓房產公司掛牌，指導價為552萬美元。

從後院看到的沃倫莊園後視圖圖片來源：漢普頓沃倫莊園的另一間客廳配有綠色瓷磚壁爐。圖片來源：漢普頓自12歲起，塔欣漢姆莊園便成為彼得·摩爾·達頓的家，這座莊園在其家族中傳承了兩個多世紀，代代相傳，直到20世紀60年代傳給了摩爾·達頓先生的母親。

現年73歲的摩爾·達頓先生一直居住於此。1991年父親去世後，他繼承了這座莊園，並與前妻在那裏撫養了三個孩子。然而，摩爾·達頓先生將成為這座地標性房產的最後一位主人。該莊園部分建築可追溯至17世紀，位於英格蘭北部柴郡。

這座莊園由他的高曾祖父丹尼爾·沃德里於1814年購得，現正出售，房地產中介Jackson-Stops給出的指導價為306.6萬美元。出售內容包括27英畝土地、一座兩居室小屋、馬車房、穀倉、農舍、馬廄、附屬建築以及一個帶船屋的湖泊。

彼得·摩爾·達頓與妻子瓦萊麗正在查看塔欣漢姆莊園的場地。攝影：李·艾倫為《華爾街日報》拍攝彼得·摩爾·達頓曾祖父的郵袋，他認為這件物品可追溯至1900年左右。攝影：李·艾倫為《華爾街日報》拍攝2022年初，經營建築設備租賃公司直至退休的摩爾·達頓先生意識到，維護這座擁有八間卧室、三間浴室及廣闊庭院的房產所帶來的體力和財力消耗已難以承受。

“這讓我們非常痛心，但事實是我們在這棟大房子裏顯得空蕩蕩的。隨着年齡增長，我們希望能有些積蓄以備不時之需，比如未來可能的護理費用。“2018年再婚的摩爾·達頓先生説道。

夫婦倆親自管理着約3262平方英尺（約303平方米）的住宅及周邊100英畝（約40公頃）土地。他們計劃將不包括主宅的地塊單獨出售。

“經營這樣的小莊園就像是在把大筆財富慢慢消耗成小錢，“摩爾·達頓表示，“孩子們對此並不感興趣，他們都在外地工作。所以我一直在想，等我們去世後誰來處理這些？我兒子説他非常支持我們現在這樣做，因為對孩子們來説這將是場噩夢。”

摩爾·達頓先生希望搬去佔地面積小得多的住宅，並對離開居住約60年的家園持現實態度：“我們不得不忍痛割愛，但這或許能讓我如釋重負。”

向南約150英里，薩默塞特郡朗阿什頓村附近，坐落着加特科姆莊園。

馬修·克拉克的祖父西里爾——一位傑出的地方律師——於1922年搬進了這座擁有10間卧室的都鐸風格石砌莊園。他最初租用該房產，後於1947年購入。1950年代，他決定搬離，讓新婚的馬修父母入住。

作為五個孩子中最小的一個，克拉克先生童年時清晰記得與朋友們留宿的趣事——這些朋友對古老房屋的特質不太適應。他説，部分建築歷史可追溯至13世紀。

馬修·克拉克與妹妹布里奇特·麥克伍德在加特科姆莊園圖片來源：《華爾街日報》Josh Adam Jones加特科姆莊園擁有10間卧室、4間浴室，面積達8,211平方英尺。現由萊坊掛牌出售，指導價245萬美元。圖片來源：《華爾街日報》Josh Adam Jones"以前朋友來留宿時總會嚇一跳，因為這房子動靜很大，“他解釋道，“吱呀作響的樓板、叮噹作響的管道、各種撞擊聲。自羅馬時代起這裏就有建築。隨便挖挖就能找到古錢幣之類的老物件。”

現年59歲的克拉克先生如今居住在大學城牛津附近，是一名企業金融家。他的父親於2003年去世。“他在同一棟房子的同一個房間裏出生和去世，這相當不尋常，“他説。他的母親一直住到2022年初，當時健康狀況不佳意味着她需要搬進養老院。

克拉克的姐姐和姐夫現在住在這處房產裏，但這種安排只是暫時的。英國的私人養老院費用很高，而且越來越高。根據醫療保健諮詢公司LaingBuisson的數據，在截至2022年8月的12個月裏，費用上漲了22%，達到每週1164美元。

克拉克先生説，出售加特科姆莊園將有助於支付他母親的護理費用，每週約為1350美元。

這棟有10間卧室、4間浴室、8211平方英尺的房子，佔地4.5英畝，由萊坊掛牌出售，指導價為245萬美元。克拉克先生説，他的父母通過出租兩間改建的穀倉和三間附帶的小屋，部分抵消了房屋的運營成本。

“我父親是個了不起的人物，非常像一家之主，我認為在他去世後賣掉房子的想法會非常困難，“克拉克先生説。“但那已經是近20年前的事了，現在更容易接受房子應該被賣掉的事實。[家裏]沒有人會搬進去，並以需要的方式住滿它。這完全是一棟家庭住宅。”

伍德賽德小屋自19世紀中葉以來一直屬於丹尼斯和大衞·庫珀的家族。庫珀先生的曾曾祖父創立了W James & Sons，一家建築公司和鐵匠鋪。當時，這家公司還兼做殯葬服務，因為擁有木工技能的人同時製作棺材和組織葬禮是常見的做法。

庫珀先生的曾祖父於19世紀末買下這座小屋作為經營場所。現年67歲的庫珀先生高中畢業後加入公司，因其長期服務，祖父在20世紀90年代末將小屋遺贈給他。

他與60歲的庫珀夫人（退休前經營一個小農場）在這棟房子裏撫養女兒長大，並花費了二十年時間翻新這座三室三衞、面積1680平方英尺的茅草屋頂小屋。“它很完美，“庫珀夫人説。

小屋位於豐蒙村，距離威爾士首府卡迪夫約16英里。

直到2022年8月去世前，庫珀先生的父親一直擁有並居住在對街的小屋。由於對童年故居的情感依戀，庫珀先生現在決定搬進父親的房子。遺憾的是，這意味着要出售伍德賽德小屋。該房產由Fine & Country掛牌，指導價為920,175美元。

“我們猶豫不決，因為小屋現在完全符合我們的理想，但出售它意味着我們可以支付大衞姐姐在父親房子中的份額，並支付翻新費用。那棟房子目前相當破舊，“庫珀夫人説。

“我們對這棟小屋傾注了深厚感情，但我丈夫對家族故居的情感更深。離開會很難，但我想我們已經準備好迎接最後的重大挑戰。”

更正聲明本文早期版本中一張照片説明誤將塔欣漢姆大廳標識為加特科姆法院。（已於1月20日更正）

出現在2023年1月20日的印刷版中，標題為《放下家庭的“堆積”》。