《華爾街日報》：硬石餐廳聯合創始人以約3500萬美元購得麥克洛畫廊創始人漢普頓住宅

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據知情人士透露，紐約東漢普頓的藝術與古董商芭芭拉和勞埃德·麥克洛的住宅以約3500萬美元的價格賣給了他們的鄰居、硬石餐廳聯合創始人彼得·莫頓。

該房產在2021年掛牌價為6000萬美元，佔地約1.5英畝，位於喬治卡池塘和大西洋之間的一片搶手地帶。根據Zillow的數據，最近的要價為3950萬美元。

據負責該房產營銷的道格拉斯·艾麗曼公司經紀人凱爾·羅斯科（與同事瑪西·布勞恩合作）介紹，這座約6100平方英尺的住宅兩側均可欣賞水景。

記錄顯示，麥克洛夫婦於1992年以345萬美元購得該房產。他們對這座建於1920年代的房屋進行了大規模翻修，增設了寬敞的門廳和一個獨立的三車位車庫，並在客廳用落地窗取代了磚牆。

記錄顯示，莫頓先生2001年以近1000萬美元購入了相鄰房產。記者未能立即聯繫到他置評。

羅斯科表示，麥克洛房產的折後售價反映了2021年以來的價格調整趨勢：“最終成交價仍處於非常積極的區間。”

羅斯科稱，對麥克洛夫婦而言，知根知底的買家讓他們對交易感到放心。他還表示，買家無意拆除房屋並計劃保留原始建築的做法令賣家欣慰：“在當下這個推倒重建盛行的時代，能保留原貌實屬難得。”

這棟建於20世紀20年代的住宅佔地約1.5英畝。圖片來源：Douglas Elliman買方的代理經紀人是Compass公司的Ed Petrie及其兒子James Petrie。他們未回應置評請求。

Macklowe夫婦於1971年在紐約市開設了以其姓氏命名的畫廊，在將業務交給兒子並退出畫廊經營之前，他們是法國新藝術風格傢俱、蒂芙尼燈具和莊園珠寶的頂尖經銷商。Macklowe先生的兄弟是房地產開發商Harry Macklowe。

Morton先生於1971年聯合創立了Hard Rock Cafe連鎖餐廳，後來將其在該公司的股份出售給了英國的Rank Group。2018年，他以1.1億美元的價格出售了位於加州馬里布的一處廣闊豪宅。

Rosko先生表示，在漢普頓經歷了緩慢的夏季和秋季之後，銷售速度正在加快。記錄顯示，今年秋天，Macklowe住宅隔壁的房產以3500萬美元的價格在場外交易中成交。

根據房地產評估公司Miller Samuel的數據，總體而言，2022年第三季度漢普頓的豪宅銷售量較上年同期下降了15%。同期庫存下降了1.6%，但豪宅的平均售價同比上漲了22.7%。

聯繫作者 E.B. Solomont，郵箱：[email protected]

本文發表於2023年1月27日的印刷版，標題為《Hard Rock聯合創始人購入東漢普頓住宅》。