《華爾街日報》:硬石餐廳聯合創始人以約3500萬美元購得麥克洛畫廊創始人漢普頓住宅
E.B. Solomont
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據知情人士透露,紐約東漢普頓的藝術與古董商芭芭拉和勞埃德·麥克洛的住宅以約3500萬美元的價格賣給了他們的鄰居、硬石餐廳聯合創始人彼得·莫頓。
該房產在2021年掛牌價為6000萬美元,佔地約1.5英畝,位於喬治卡池塘和大西洋之間的一片搶手地帶。根據Zillow的數據,最近的要價為3950萬美元。
據負責該房產營銷的道格拉斯·艾麗曼公司經紀人凱爾·羅斯科(與同事瑪西·布勞恩合作)介紹,這座約6100平方英尺的住宅兩側均可欣賞水景。
記錄顯示,麥克洛夫婦於1992年以345萬美元購得該房產。他們對這座建於1920年代的房屋進行了大規模翻修,增設了寬敞的門廳和一個獨立的三車位車庫,並在客廳用落地窗取代了磚牆。
記錄顯示,莫頓先生2001年以近1000萬美元購入了相鄰房產。記者未能立即聯繫到他置評。
羅斯科表示,麥克洛房產的折後售價反映了2021年以來的價格調整趨勢:“最終成交價仍處於非常積極的區間。”
羅斯科稱,對麥克洛夫婦而言,知根知底的買家讓他們對交易感到放心。他還表示,買家無意拆除房屋並計劃保留原始建築的做法令賣家欣慰:“在當下這個推倒重建盛行的時代,能保留原貌實屬難得。”
這棟建於20世紀20年代的住宅佔地約1.5英畝。圖片來源:Douglas Elliman買方的代理經紀人是Compass公司的Ed Petrie及其兒子James Petrie。他們未回應置評請求。
Macklowe夫婦於1971年在紐約市開設了以其姓氏命名的畫廊,在將業務交給兒子並退出畫廊經營之前,他們是法國新藝術風格傢俱、蒂芙尼燈具和莊園珠寶的頂尖經銷商。Macklowe先生的兄弟是房地產開發商Harry Macklowe。
Morton先生於1971年聯合創立了Hard Rock Cafe連鎖餐廳,後來將其在該公司的股份出售給了英國的Rank Group。2018年,他以1.1億美元的價格出售了位於加州馬里布的一處廣闊豪宅。
Rosko先生表示,在漢普頓經歷了緩慢的夏季和秋季之後,銷售速度正在加快。記錄顯示,今年秋天,Macklowe住宅隔壁的房產以3500萬美元的價格在場外交易中成交。
根據房地產評估公司Miller Samuel的數據,總體而言,2022年第三季度漢普頓的豪宅銷售量較上年同期下降了15%。同期庫存下降了1.6%,但豪宅的平均售價同比上漲了22.7%。
聯繫作者 E.B. Solomont,郵箱:[email protected]
本文發表於2023年1月27日的印刷版,標題為《Hard Rock聯合創始人購入東漢普頓住宅》。