《華爾街日報》：加州無家可歸者增多的原因

對於不想付房租的人來説，洛杉磯確實是天堂。洛杉磯縣本週將新冠驅逐禁令再延長兩個月。與此同時，洛杉磯市議會通過新規，使得即便縣禁令到期（如果真有這一天），房東驅逐租客也將更加困難。

最高法院早在2021年8月就推翻了拜登政府的新冠驅逐禁令，但隨着其他防疫限制解除，洛杉磯縣市卻一再延長該禁令。縣監事會此前以"呼吸道疾病三重威脅"為由，將禁令延長至1月底。

如今冬季病毒消退，進步人士又搬出無家可歸者危機。正如一位活動家所説：“很簡單：保護租客就是預防無家可歸。“事實並非如此。在縣禁令實施期間，公共營地不斷擴張，而大多數無家可歸者患有精神疾病或毒癮，並非僅靠住所就能解決。

驅逐禁令只是讓租客免租金居住且無需工作。值得注意的是，疫情期間洛杉磯縣勞動力減少了27.5萬人。禁令還通過限制可用住房供給推高租金，同時打擊了房東的投資和維護積極性。

等到最新延長期結束時，許多租客將累計三年未付租金。那些一直按時交租的人肯定覺得自己像冤大頭。不得不持續支付房產税、水電費、保險費和房貸利息的房東們同樣如此。政府剝奪了他們的收入和對房產的支配權。

與此同時，洛杉磯市議會上週投票通過了"正當理由"驅逐保護條例，要求房東若在一年內將租金提高超過10%，則需向租户支付相當於三倍"公平市場租金”（一居室為1,747美元）的搬遷補助，外加1,411美元的搬遷費用。這不過是租金管控的另一種説法。

其結果是，許多洛杉磯房東將無法從為期三年的驅逐禁令中挽回損失。這將導致可租房源減少和無家可歸者增多。

2022年12月6日洛杉磯的無家可歸者帳篷圖片來源：弗雷德里克·J·布朗/法新社/蓋蒂圖片社刊載於2023年1月28日印刷版，原標題為《加州無家可歸者增多的根源》