《華爾街日報》:海濱豪宅欲問鼎橙縣最貴住宅
Sarah Paynter
據康帕斯房產經紀公司代理人阿倫·勞巴克介紹,加州橙縣一棟海濱豪宅正以5500萬美元掛牌出售。
勞巴克表示,這棟六居室住宅面積約9630平方英尺(約895平方米),坐落於達納角市一處封閉式社區。該富裕城市位於洛杉磯與聖地亞哥之間中點位置。若按要價成交,將刷新當地房產成交紀錄——此前最高紀錄是去年一套3300萬美元的住宅。
房主為數字分析公司Webtrends聯合創始人伊萊賈·夏皮拉與妻子安妮·夏皮拉。夏皮拉先生稱,他們原居俄勒岡州,常到達納角度假。2012年兩個孩子上大學後,他們以860萬美元購入這塊地皮,約在2018年完工。他拒絕透露建造成本,但表示最終花費約為預算的兩倍。
勞巴克指出,這塊約0.25英畝(約1012平方米)的土地擁有70英尺(約21米)濱水岸線,無邊泳池內設下沉式休息區,中央配有火爐。這棟現代風格住宅配備商用電梯、可儲500瓶酒的酒窖及帶枯山水庭院的景觀中庭,三層階梯式設計搭配LED燈光系統。夏皮拉先生特別提到,他專門為住宅開發了智能家居控制系統,可調控温濕度、照明等設備。
夏皮拉夫婦出售房產後計劃在東海岸購置較小住宅,作為前往歐洲、非洲及加勒比地區旅行的中轉站。
勞巴克分析稱,達納頂的頂級豪宅可與鄰近的新港灘和拉古納海灘媲美,後兩地住宅成交價最高達7000萬美元。但由於當地新建豪宅數量有限,目前市場供應稀缺。
根據Compass的數據,2022年橙縣錄得108宗成交價至少1000萬美元的豪宅交易,較2021年增長6.93%。
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本文發表於2023年2月3日印刷版,標題為《橙縣海濱豪宅掛牌上市》。