《華爾街日報》：海濱豪宅欲問鼎橙縣最貴住宅

據康帕斯房產經紀公司代理人阿倫·勞巴克介紹，加州橙縣一棟海濱豪宅正以5500萬美元掛牌出售。

勞巴克表示，這棟六居室住宅面積約9630平方英尺（約895平方米），坐落於達納角市一處封閉式社區。該富裕城市位於洛杉磯與聖地亞哥之間中點位置。若按要價成交，將刷新當地房產成交紀錄——此前最高紀錄是去年一套3300萬美元的住宅。

房主為數字分析公司Webtrends聯合創始人伊萊賈·夏皮拉與妻子安妮·夏皮拉。夏皮拉先生稱，他們原居俄勒岡州，常到達納角度假。2012年兩個孩子上大學後，他們以860萬美元購入這塊地皮，約在2018年完工。他拒絕透露建造成本，但表示最終花費約為預算的兩倍。

勞巴克指出，這塊約0.25英畝（約1012平方米）的土地擁有70英尺（約21米）濱水岸線，無邊泳池內設下沉式休息區，中央配有火爐。這棟現代風格住宅配備商用電梯、可儲500瓶酒的酒窖及帶枯山水庭院的景觀中庭，三層階梯式設計搭配LED燈光系統。夏皮拉先生特別提到，他專門為住宅開發了智能家居控制系統，可調控温濕度、照明等設備。

夏皮拉夫婦出售房產後計劃在東海岸購置較小住宅，作為前往歐洲、非洲及加勒比地區旅行的中轉站。

勞巴克分析稱，達納頂的頂級豪宅可與鄰近的新港灘和拉古納海灘媲美，後兩地住宅成交價最高達7000萬美元。但由於當地新建豪宅數量有限，目前市場供應稀缺。

根據Compass的數據，2022年橙縣錄得108宗成交價至少1000萬美元的豪宅交易，較2021年增長6.93%。

聯繫作者莎拉·佩恩特，郵箱：[email protected]

本文發表於2023年2月3日印刷版，標題為《橙縣海濱豪宅掛牌上市》。