這座4500萬美元邁阿密海灘豪宅的皇冠明珠：扎哈·哈迪德設計的浴室 - 《華爾街日報》

立即註冊我們的豪宅交易郵件提醒，第一時間瞭解最豪華住宅的最大最優惠銷售和掛牌信息。

佛羅里達州邁阿密海灘的開發商傑基·索弗和克雷格·羅賓斯的住宅——包含由已故普利茲克獎得主建築師扎哈·哈迪德設計的獨特浴室——即將以4500萬美元的價格上市。

這座約9000平方英尺的西班牙風格海濱豪宅可俯瞰日落湖美景。它坐落在日落羣島中最大的島嶼上，該羣島是由四座人工島嶼組成的，位於日落港和朱莉婭·塔特爾堤道之間。這些島嶼設有門禁安保，並通過一座橋樑與邁阿密海灘相連。

根據公開記錄，羅賓斯先生於1997年以132.5萬美元的價格買下了這座建於1940年代左右的房子。此後該房產經歷了多次重大翻修。2016年左右，他與索弗女士將房產擴建了約2500平方英尺。他們還在建築師沃爾特·查塔姆和室內設計師朱莉·希爾曼的協助下重新裝修了原有房屋。

最終建成的兩層住宅擁有六間卧室和一個健身房。室內設計現代簡約，純白空間主要通過牆上的藝術品來界定。這對夫婦是重要的藝術收藏家，擁有弗朗西斯科·戈雅、約翰·巴爾代薩里和瑪琳·杜馬斯等藝術家的作品，不過這些藏品並不出售。

“傑基和我都非常熱愛藝術和設計，所以這棟房子被設計成展示我們收藏的完美場所。”羅賓斯先生説道。

最引人注目的是由哈迪德女士設計的浴室。據羅賓斯先生稱，這位建築師是夫婦倆的私人朋友。他説，索弗女士在一次晚餐時向哈迪德女士展示了房屋的浴缸設計，而哈迪德女士第二天早上打電話表示不認可這些浴缸，並希望親自設計整個浴室。典型的哈迪德風格，最終呈現的空間以白色和曲線為主；淋浴區與浴缸的界限渾然一體。

這座西班牙風格住宅建於1940年代。圖片來源：Jills Zeder Group/1 OAK Studios“這可能是任何朋友為我做過的最貼心的事，”羅賓斯先生説。

庭院內設有一間單卧室客房、恆温泳池、碼頭、半個籃球場和雙車位車庫。户外有兩處用餐區，一處是房屋的延伸有頂空間，另一處位於碼頭。“我們喜歡招待客人並在户外用餐，”索弗女士説，“那是我們消磨大量時光的地方。”

羅賓斯先生表示，他在購買前就長期關注這塊地。“我在邁阿密海灘長大，以前常到處玩滑水，”他説，“我一直留意這處房產，因為它位置絕佳。神奇的是，當我在90年代找房子時，它正好掛牌出售。”

羅賓斯先生是總部位於邁阿密的Dacra Development公司CEO，索弗女士則是總部位於Aventura的開發商Turnberry Associates的CEO。

他們決定出售房產是因為現在孩子們都已離巢，夫婦倆希望縮小居住規模。索弗女士表示，這對夫婦共有六名成年子女，最小的孩子剛上大學去了。她説：“這棟房子過去總是熱鬧非凡，如今卻非常寧靜。”

夫婦倆透露，他們考慮搬入羅賓斯先生參與開發的邁阿密設計區公寓項目。

Coldwell Banker地產公司Jills Zeder集團的掛牌經紀人吉爾·赫茲伯格表示，自2021年至2022年初的高峯期過後，邁阿密海灘房地產市場已有所降温。她與同事吉爾·埃伯共同代理該房源。道格拉斯·艾麗曼最新報告顯示，2022年第四季度邁阿密海灘僅售出6套豪華獨棟住宅，較2021年同期的18套大幅下降，銷售中位數價格上漲6.7%。

“市場雖然有所降温，但邁阿密仍然極具吸引力。“赫茲伯格女士説。

聯繫作者凱瑟琳·克拉克，郵箱：[email protected]

本文發表於2023年2月3日印刷版，標題為《擁有建築學淵源的浴室》