漢普頓海濱豪宅以近3500萬美元成交——《華爾街日報》

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據知情人士透露，紐約漢普頓區一棟臨海別墅以近3500萬美元的價格完成場外交易。

記錄顯示，賣家是居住在波多黎各的金融家詹姆斯·卡尼。買家身份尚未確認。

根據此前掛牌信息，這處約1英畝的房產位於布里奇漢普頓沙丘路，坐落在北大西洋與梅科克斯灣之間的狹長地帶。記錄顯示卡尼於2013年以875萬美元購入該物業，記者未能立即聯繫到他置評。

這處約1英畝的物業可同時眺望海景與梅科克斯灣。掛牌信息顯示，這棟約5500平方英尺的住宅建於2019年前後，設有六間卧室、專業廚師廚房及管家食品儲藏室。根據道格拉斯·艾麗曼地產公司掛牌經紀人瑪莎·岡德森和保羅·布倫南提供的營銷材料，在本次交易前，該物業年租金收入超百萬美元。

房源信息稱，這棟現代住宅擁有約3000平方英尺的露台空間，配備户外廚房、燃木壁爐及兩處露天淋浴間。屋頂露台設有簡易廚房，並配套四車位車庫與無邊際泳池。

卡尼先生是對沖基金Parplus Partners的創始人之一。

根據房地產評估公司Miller Samuel的數據，去年第四季度漢普頓的奢侈品銷售放緩，交易數量同比下降51.9%。該季度中位銷售價格較上年同期下滑16.5%。

此次交易由Hedgerow Exclusive Properties經紀，Douglas Elliman的Erica Grossman和Corcoran Group的Catherine Juracich參與。

這棟約5500平方英尺的房屋建於2019年左右。聯繫E.B. Solomont，郵箱：[email protected]

刊登於2023年2月10日印刷版，標題為《漢普頓房產售出》。