《華爾街日報》：邁阿密海灘棕櫚島3200萬美元豪宅創下價格紀錄

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根據道格拉斯·艾麗曼地產公司掛牌經紀人Lourdes Alatriste的消息，佛羅里達州邁阿密海灘棕櫚島上一棟新建住宅以3200萬美元成交，創下了該封閉社區的售價新高。

據知情人士透露，買家是對沖基金Statar Capital的首席投資官Ron Ozer。

記錄顯示，賣家是房地產開發商William Campbell，他於2017年以560萬美元購得這塊土地。根據Zillow數據，Campbell先生多年來曾以不同開發階段掛牌這處濱水房產，在疫情引發的房地產熱潮高峯期要價高達5190萬美元。最近一次掛牌價為3990萬美元。

“我五年前買下這塊地，最近幾年終於完成了開發，“Campbell先生説。他表示買家"確實撿到了便宜”，“明年這房子會再升值1200萬到1500萬美元，但我想出售並轉向其他項目。”

Ozer先生拒絕置評。

據掛牌信息顯示，這處房產佔地約3/4英畝，配有游泳池、私人碼頭和約100英尺長的比斯坎灣濱水區域。現代風格豪宅擁有約1.4萬平方英尺（約1300平方米）的生活空間，主宅設有六間卧室、專業廚房和家庭影院。獨立五車位車庫的二樓設有客房區。

阿拉特里斯特女士表示，該物業可俯瞰邁阿密市區和邁阿密海灘風光。它位於棕櫚島門禁崗亭旁，正對社區公園，園內設有網球場和籃球場。

與鄰近的明星島及木槿島一樣，棕櫚島是通過堤道與南海灘相連的人工島。疫情期間，該社區房價飆升。記錄顯示，2021年兩處雙地塊住宅均以近3000萬美元的價格售出。

房地產評估公司Miller Samuel數據顯示，第四季度邁阿密海灘豪華獨棟住宅銷量同比下降66.7%，但豪華住宅中位售價同比上漲6.7%。

買方由ONE蘇富比國際地產公司的戴維·普爾曼代理。

致信E.B.所羅門特，郵箱：[email protected]

本文刊載於2023年2月24日印刷版，標題為《棕櫚島住宅創下成交紀錄》。