搖滾明星能量飲料創始人以5000萬美元出售去年購入豪宅 稱“從未入住”——《華爾街日報》

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億萬富翁企業家拉斯·韋納正尋求出售其去年購入的猶他州帕克城滑雪別墅，標價5000萬美元。

韋納先生是能量飲料公司Rockstar的創始人，他透露該公司已於2020年以超45億美元售予百事可樂集團。2022年5月，他以3960萬美元購得這處約5英畝的滑進滑出式滑雪地產。此次交易創下了該州房產銷售紀錄，其掛牌經紀人恩格爾-沃克斯的保羅·本森表示，他去年也代理了韋納的購房交易。

這棟佔地17,500平方英尺的六卧室住宅由Iluminus住宅開發公司建造，精裝修出售給韋納。豪宅設施包括保齡球道、室內運動場、高爾夫模擬器和以復古滑雪板裝飾天花板的雪具室。據《華爾街日報》報道，每間卧室均配有帶户外火爐的露台，圖書館採用山羊皮 parchment 牆板裝飾。健康養生區則配備室內外恆温泳池、按摩浴缸、健身房、桑拿蒸汽房以及鋪滿喜馬拉雅鹽牆的理療室。

該房產曾於2021年12月以4200萬美元掛牌，2022年4月與韋納達成交易。韋納表示花費近一年進行升級改造，包括安裝發電機、更新智能家居系統，更換部分傢俱並加裝窗簾、窗膜和遮陽簾，同時升級了所有卧室的牀墊和寢具。

“這房子從未有人住過，”韋納先生談到這棟住宅時説，“它比新房還要好。”

韋納先生表示他原本計劃保留這棟住宅，但“計劃有變”。他拒絕透露更多細節。據本森先生稱，隨着利率上升和經濟波動，帕克城房地產市場在2022年夏季出現放緩，今年初才開始復甦。

“2023年每週的銷售數據都比前一週更好，”本森先生説，“目前市場庫存不多，因此優質住宅在幾乎所有市場都保持熱銷。”

韋納的住宅目前是猶他州掛牌售價最高的房產。他表示，如今要建造這樣的住宅，成本將遠超5000萬美元。本森指出，該地區新建滑進滑出式滑雪住宅的典型單價約為每平方英尺2000美元。加上土地成本、設計費、許可費和傢俱費用，“不算持有成本就超過5000萬美元”，韋納補充道。

聯繫作者利伯蒂娜·勃蘭特，郵箱：[email protected]

本文發表於2023年2月24日印刷版，標題為《搖滾明星創始人掛牌出售滑雪別墅》。