《華爾街日報》：7500萬美元亞利桑那豪宅規劃元宇宙房間、雪景水療與懶人河等瘋狂設施

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在亞利桑那州天堂谷，開發商正以7500萬美元掛牌預售一處未竣工的豪宅羣落，顯示出對當地市場的強烈信心。

房地產經紀人、Wow豪華地產公司創始人David Hersh表示，若以接近要價成交，該物業將刷新該州紀錄。他與Cullum Homes聯合開發該項目，建成後將配備從元宇宙房間到人工降雪水療中心等頂級設施。

Hersh稱其目標是打造能與加州等高端市場比肩的頂級豪宅。

“人口正加速向此地遷移，“Hersh指出，來自加州及海外的買家"對豪華住宅的期待值，在我看來已超越當前市場供給標準。”

主宅效果圖。圖片來源：3D Estate（效果圖）天堂谷是位於鳳凰城與斯科茨代爾之間的富裕小鎮。Hersh透露2022年以1000萬美元購入兩塊總計4.7英畝的地塊，已拆除原有建築並將土地劃分為三宗，其中這處近2.3英畝的地塊面積最大。

規劃中的主屋面積約33,000平方英尺，設有八間卧室，其中包括一個近3,000平方英尺的帶健身房主卧套房。主樓層將設有藝術畫廊和品酒圖書館。建築師兼Cullum Homes聯合創始人林賽·卡勒姆-科爾韋爾表示，一個兩層高的水族館將從主樓層延伸至地下室，作為採光井使用。

她表示大部分休閒設施將位於地下室，包括800平方英尺的家庭影院（兼作元宇宙房間），以及一個仿照拉斯維加斯名勝世界阿瓦納水療中心打造的近2,600平方英尺水療區，內含活力池和喜馬拉雅鹽桑拿房。卡勒姆-科爾韋爾女士介紹，冰雪房將製造真實雪花以促進細胞再生。

地下室還設有雙道保齡球館、射擊場、高爾夫模擬器，以及帶休息室和備餐間的錄音棚。

該物業還配備豐富的户外設施，包括水中影院和懶人河。另設推杆切杆練習果嶺、兩個户外廚房及一個地擲球場。

據赫什先生透露，建築羣內其他設施包括一棟四卧室會議樓，可用於董事會會議和公司靜修。另設一棟帶單間卧室的警衞室。

卡勒姆-科爾韋爾女士表示目前尚未確定建設預算，整個項目需四到五年完成。若買家在竣工前購入，可要求修改設計方案。

亞利桑那州有記錄以來最昂貴的住宅交易是斯科茨代爾的一處房產，該房產於2022年6月以2810萬美元售出。赫什先生表示，價格升值是其項目標價高昂的原因之一。他説，天堂谷是一個競爭激烈的市場，可用空地稀少，因此他認為買家會為新建住宅支付溢價。

根據Redfin的數據，1月份天堂谷的住宅銷售中位數為420萬美元，較去年同期上漲31.3%。

聯繫作者：利伯蒂娜·勃蘭特，郵箱[email protected]

本文刊登於2023年3月3日的印刷版，標題為《亞利桑那州配備元宇宙房間的住宅》。