紐約開發商出售"億萬富翁大道"公寓獲利52%，入賬1160萬美元——《華爾街日報》

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在紐約的"億萬富翁大道"上，沃那多房地產信託公司旗下220號中央公園南公寓以3380萬美元成交，較2019年上次售價上漲約52%。

這套三居室的賣家是紐約房地產公司Stonehenge NYC的董事長兼首席執行官奧弗·亞爾丹尼。記錄顯示，他當年以約2220萬美元購入了這處37層的住宅。

奧弗·亞爾丹尼2018年資料圖。圖片來源：馬克·薩利奧科/蓋蒂圖片社買家身份尚未確認。亞爾丹尼先生未立即置評。

這套約3000平方英尺的公寓未公開掛牌出售。根據StreetEasy網站信息，該房產此前通過Modlin集團的亞當·莫德林以每月7.5萬美元的價格掛牌出租。房源信息顯示，公寓配有轉角客廳、餐廳以及鋪貼黑白大理石的主衞。莫德林先生促成了這筆場外交易。

由羅伯特·A·M·斯特恩建築師事務所設計的220號中央公園南公寓於2019年竣工，被公認為紐約最昂貴的公寓樓。2019年對沖基金經理肯·格里芬以約2.38億美元購入頂層公寓時，創下美國房產交易紀錄。

220中央公園南樓採用阿拉巴馬銀影石灰岩立面，設有私人餐廳、健身俱樂部、果汁吧、圖書館、籃球場和高爾夫模擬器。

根據房地產評估公司Miller Samuel的數據，第四季度曼哈頓豪宅銷量同比下降28.5%，而豪宅銷售價格中位數同比上漲4.2%。

由沃那多房地產信託開發的220中央公園南樓外覆石灰岩。圖片來源：Dorothy Hong/華爾街日報聯繫作者 E.B. Solomont，郵箱：[email protected]

本文發表於2023年3月3日印刷版，標題為《四年後，紐約公寓以1160萬美元利潤售出》。