亞馬遜員工將可用股票作為抵押申請住房貸款——《華爾街日報》

亞馬遜 公司（Amazon.com Inc.）員工很快將能夠通過與在線抵押貸款機構Better.com的合作協議，使用公司股票作為購房抵押品。

雙方宣佈，Better.com推出的新產品"股權解鎖器"允許員工質押股票獲取首付貸款，而無需出售股票套現。

為防範亞馬遜股價持續下跌風險，Better.com表示將對質押股票的員工收取更高房貸利率——根據首付結構不同，利率將比市場水平高出0.25至2.5個百分點。

Better.com首席執行官維沙爾·加格接受採訪時指出，與可能引發追加保證金要求的股票質押貸款不同，若股價下跌，亞馬遜員工的貸款安排將受到保護，無需追加抵押品或變賣資產抵債。

該計劃未涉及企業間財務協議，旨在為以股票為主要薪酬構成的員工提供靈活性。亞馬遜歷來較其他科技巨頭提供更少現金報酬，通過限制性股票單位（需數年時間歸屬的員工獎勵股票）彌補差額。

員工在亞馬遜任職時間越長，薪酬中股票獎勵佔比越高，部分高管股票收入超總薪酬半數。去年在勞動力市場緊張和股價低迷背景下，亞馬遜將薪酬現金部分上限從16萬美元提高至35萬美元。

股票薪酬制度基於亞馬遜股價每年至少上漲15%的假設，這一目標此前一直超額達成，但最近情況有所改變。據《華爾街日報》報道，過去一年亞馬遜股價下跌超35%，導致實際薪酬低於內部目標值。

過去一年亞馬遜股價跌幅超35%。圖片來源：Michael Nagle/Bloomberg News根據《華爾街日報》獲得的發言人聲明及培訓文件，亞馬遜正引導員工"以所有者思維"長期持有股票以等待股價回升。

Better.com的方案類似於銀行為高淨值客户提供的證券質押貸款服務，即以股票債券組合作為抵押品發放貸款。當資產價格劇烈下跌時，此類證券質押貸款可能給銀行帶來重大風險。

亞馬遜與Better.com的合作將使員工在等待股價復甦期間既能繼續持股，又不影響購房計劃。

“任何希望維持限制性股票單元(RSU)為核心激勵策略的企業，都必須創新性地解決股價下跌時員工不願拋售導致的RSU價值兑現問題。“Better.com的Garg先生如此闡述。

亞馬遜發言人表示，這項新服務與亞馬遜旨在關懷員工財務健康、心理健康和身體健康的福利計劃相契合。

Better.com首席執行官維沙爾·加格表示，希望通過為亞馬遜員工提供的"股權解鎖"產品與其他公司展開合作。圖片來源：傑西·温特/華爾街日報該項目將於週二在華盛頓州、紐約州和佛羅里達州等地區推出，仍持有受限股票單位的被裁亞馬遜員工也可參與。過去幾個月，亞馬遜已裁員約1.8萬人，與其他科技公司一樣通過縮減規模來應對需求疲軟。

Better.com是亞馬遜雲計算業務AWS的客户。加格表示，正是基於這層合作關係，該公司向亞馬遜創新團隊提出了合作建議。他希望能通過Better.com的"股權解鎖"產品與其他企業展開合作。

Better.com成立於2014年。疫情期間的低利率環境推高房價並引發再融資浪潮，該公司曾因此受益。但隨着利率上升導致再融資業務急劇萎縮，加之2021年底加格通過Zoom會議裁撤900名員工引發爭議，公司發展遭遇重創。他就裁員處理方式公開致歉。此後該公司又裁減了數千個崗位。

亞馬遜歷來給予員工的現金報酬低於其他大型科技公司同行，並試圖通過限制性股票單位來彌補這一差距。照片：David Ryder/彭博新聞聯繫Dana Mattioli，郵箱：[email protected]

刊登於2023年3月1日印刷版，標題為《亞馬遜允許員工使用股票購房》。