阿斯彭市場有多熱？聯排別墅售價較2021年翻倍多——《華爾街日報》

立即註冊我們的豪宅交易郵件提醒，成為首批瞭解最大最優質豪華住宅銷售和掛牌信息的人。

根據賣方經紀人、道格拉斯·艾麗曼公司的萊利·沃裏克透露，科羅拉多州阿斯彭市一棟聯排別墅以2200萬美元成交，較2021年上次售價翻倍有餘。

沃裏克先生表示，這筆場外交易的賣方是佛羅里達州酒店業者基思·梅寧，他此前以852.5萬美元購入這棟靠近市中心的聯排別墅並進行了翻新。梅寧先生未回應置評請求。

買方為金融高管埃裏克·哈里森及其妻子安妮·哈里森，由康帕斯公司的喬迪·卡林斯基代理交易。

“我們本可以在城外一英里處買到面積翻倍的房子，但我們選擇了地段優勢。毗鄰滑雪場、餐廳且位於社區核心的位置值得這份溢價，“哈里森先生通過發言人表示。

該住宅配有設計師傢俱和定製設施。圖片來源：安東尼奧·塔沃萊蒂/山居攝影沃裏克先生介紹，這棟四居室聯排別墅面積約3700平方英尺（約344平方米），建於1997年左右，配備家庭影院和雙車位車庫，交易包含定製設施與設計師傢俱。

沃裏克先生稱，梅寧先生原將此物業作為度假屋，因買方報價極具吸引力而決定出售。

根據公司網站信息，梅寧先生是總部位於佛羅里達州的梅寧酒店集團負責人，該集團擁有並管理酒店、餐廳和夜生活場所，例如連鎖餐廳Bodega Taqueria y Tequila以及邁阿密海灘的蓋爾南海灘酒店。

根據IEQ網站資料，哈里森先生是加州金融服務公司IEQ Capital的創始合夥人。

沃裏克先生表示，這筆交易表明阿斯彭房產需求依然強勁，近期成交量下降是由於庫存不足所致。“仍有買家願意支付溢價，“他説。“挑戰在於找到可售房源，“卡林斯基女士補充道。

根據Douglas Elliman的數據，阿斯彭地區2月份有兩套住宅以1000萬美元或更高價格成交，而2022年2月為五套。去年這個滑雪勝地的市場競爭異常激烈，場外交易和主動報價成為豪華房地產市場的主要特徵。

聯繫作者莎拉·佩恩特，郵箱：[email protected]