加州起訴亨廷頓海灘阻撓住房項目——《華爾街日報》

“他們就是鄰避主義的典型代表，”加州州長加文·紐森説道，他這裏用了一個流行詞來指代那些阻撓開發的人。圖片來源：Justin Sullivan/Getty Images加州已對奧蘭治縣的海濱郊區亨廷頓海灘市提起訴訟，稱該市蓄意無視州住房法律。

在新聞發佈會上，加州總檢察長羅布·邦塔表示，週三向奧蘭治縣高等法院提起的訴訟是對該市“厚顏無恥、明目張膽、惡劣”行為的回應，這些行為旨在阻止房主建造附屬住宅單元（即祖母公寓），並在劃為單户住宅的土地上增加更多單元。

“任何人都不能挑揀自己想遵守的法律，”邦塔説。

該市檢察官邁克爾·蓋茨未立即回應置評請求。

本週早些時候，這個保守城市的市議會成員投票決定無視此類項目的申請（根據最近通過的州法律，這兩類項目都是允許的），並推進另一項提案，無視尋求採用“建設者補救措施”的建房申請。當城市不遵守州法律時，該措施允許某些擬議的住房項目繞過當地的分區規定。

上個月，邦塔和州住房官員向該市發出了單獨的 警告，稱其行為違反了州法律，可能會被提交給州司法部。

“亨廷頓海灘就是加州住房問題的典型代表，”民主黨州長加文·紐瑟姆在週四的線上記者會上表示，“他們完美詮釋了‘鄰避主義’的樣貌。”他這裏用的是反對開發人士的常用術語“別在我家後院”的英文縮寫。

多年來，紐瑟姆和州立法者一直試圖更嚴格執行現有住房法規，在這個獨棟住宅佔主導的州推動低迷的住房建設。2021年，紐瑟姆簽署了SB9法案，通過簡化業主分割地塊和增建住宅單元的流程，實質上廢除了加州的獨棟住宅區劃規定。

市議會新上任的保守派多數成員在去年秋季競選時承諾，將抵制州政府的住房強制令，稱這些規定越權。

“亨廷頓海灘市民不想讓我們的城市都市化，”今年早些時候，共和黨籍市長託尼·斯特里克蘭（曾任州議員）表示，“如果居民想要都市生活，他們會搬去洛杉磯或舊金山。”

斯特里克蘭未立即回應置評請求。

此次州政府訴訟是市政府與紐瑟姆當局長達數年對抗的最新進展，州政府指控該市在嚴峻的住房 affordability危機中未能建造足夠住房。

紐瑟姆上任後的首批舉措之一，就是指示州政府起訴亨廷頓海灘未建設足夠的低收入住房。市政府後來達成和解，同意為低收入居民增建數百套住房單元。

上個月，蓋茨先生向記者透露，亨廷頓海灘市正準備對加州提起獨立訴訟，以質疑該州要求該市在八年內建造13,368套住房的規定。

去年市議會投票決定推進對州政府的訴訟後，紐瑟姆先生嚴厲批評了該市領導層。

“當加州人質問為什麼住房短缺、為什麼租金持續上漲或為什麼有如此多無家可歸者時，“紐瑟姆先生當時表示，“我會讓他們看看亨廷頓海灘——又一個民選官員玩弄廉價政治把戲來逃避建設急需住房責任的城市。”

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