磚廠公司提高股息但預警需求即將放緩 - 《華爾街日報》

布里克沃斯公司報告顯示，截至1月的六個月內，其基本淨利潤為4.1億澳元，而去年同期為3.31億澳元。圖片來源：泰·賴特/彭博新聞悉尼——布里克沃斯有限公司在上半年基本利潤增長24%後提高了股息，但警告稱，由於利率上升的影響，其住宅建築產品的需求正在放緩。

這家澳大利亞公司週四報告稱，截至1月的六個月內，其基本淨利潤為4.1億澳元（約合2.741億美元），而去年同期為3.31億澳元。得益於與古德曼集團合資的房地產信託基金收入，營收增長13%，達到5.84億澳元。

由於前一財年同期一次性項目的影響，法定淨利潤下降了38%。

布里克沃斯將每股股息從22澳分提高到23澳分，並表示預計長期內將繼續增加派息。

然而，該公司表示，預計到2023年底建築材料需求將放緩，尤其是在其澳大利亞部門，上半年收益下降6%至5000萬澳元。該公司稱，前瞻性指標顯示，一旦與新冠疫情相關的政府刺激項目完成，需求將會下降。

“一旦當前積壓的住房工作完成，預計需求將出現一段疲軟期，利率的快速上升將在中期內給住房行業帶來挑戰，”布里克沃斯在一份市場文件中表示。

該公司還指出，為應對東海岸電力成本上漲以保護利潤率，未來兩年國內價格將出現顯著上漲。

報告稱，由於商業市場佔比更高，北美建築產品需求顯得更具韌性。該地區上半年收益增長16%至5000萬澳元。

集團基礎收益增長25%至6.07億澳元，其中地產收益增長26%達5.43億澳元。Brickworks表示獨立估值顯示，其悉尼西部工業合資項目的平均租金比市場價每平方米低4000萬澳元（10.8平方英尺）。

“這為信託基金未來幾年通過續租租金上漲和市場評估獲取收益提供了重大機遇，“Brickworks稱。

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