阿斯彭豪宅標價4100萬美元，是2019年售價的兩倍多——《華爾街日報》

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科羅拉多州阿斯彭市一棟滑雪場旁豪宅以4100萬美元掛牌上市，較其2019年1735萬美元的購入價翻倍有餘。

公開記錄顯示，賣家瑪吉·哈迪是賓夕法尼亞州84 Lumber建材零售公司的總裁兼所有者，該公司由其父親約瑟夫·A·哈迪三世創立，他於今年去世。

根據Douglas Elliman房產經紀公司肯德爾·泰勒與萊利·沃裏克發佈的房源信息，這棟位於阿斯彭高地滑雪區的住宅佔地約0.75英畝，建築面積約9700平方英尺（約901平方米）。這棟2011年建成的滑進滑出式住宅設有五間卧室，配套設施包括水療中心和家庭影院，原酒窖現被改造成糖果屋。户外設施涵蓋露天廚房、篝火坑和按摩浴缸。

哈迪女士在聲明中表示，出售阿斯彭房產是為了集中精力翻修位於賓州法明頓的尼馬科林度假村。該度假村由老哈迪於1980年代創立，據官網介紹擁有兩個高爾夫球場、一座動物園，並陳列着哈迪家族收藏的古董車。聲明稱：“度假村正着手對The Lodge進行大規模改造。”

84 Lumber公司總部位於匹茲堡附近，由老哈迪創建於1950年代。公司官網顯示，瑪吉·哈迪於1990年代接管企業。房產記錄表明，她還在佛羅里達州博卡拉頓擁有一處住宅，該物業於2020年以1585萬美元購得。

賣家是瑪吉·哈迪，圖中為2021年的她。圖片來源：歐文·科拉辛斯基/BFA/路透社自2020年以來，阿斯彭的奢侈品市場一直火爆，場外交易和創紀錄的銷售層出不窮。去年12月，退役曲棍球運動員轉企業家的帕特里克·多維吉以5500萬美元出售了阿斯彭的一處住宅，比他一年前的買入價高出1050萬美元。

然而，根據追蹤該市場的阿斯彭斯諾馬斯蘇富比國際地產公司蒂姆·埃斯汀的數據，阿斯彭地區的房價似乎已在去年春季見頂。數據顯示，2月份阿斯彭獨棟住宅的中位售價為947.5萬美元，低於一年前的1590萬美元，整體銷售量同比下降45%。2月份的掛牌量較去年同期增長了68%。

聯繫作者 E.B. 所羅門，郵箱：[email protected]

本文發表於2023年3月31日的印刷版，標題為《科羅拉多州阿斯彭一處房產標價超2019年售價兩倍》。