《華爾街日報》：額外空間存儲公司將以127億美元交易與生活存儲公司合併

Life Storage此前曾拒絕Public Storage的收購要約。圖片來源：David Paul Morris/彭博新聞Extra Space Storage公司已達成一項127億美元的交易，將與規模較小的競爭對手Life Storage公司合併，後者此前拒絕了行業巨頭Public Storage 的收購要約，公司高管表示。

兩家公司週一宣佈，Life Storage股東每股所持股份將獲得0.8950股Extra Space股票，或145.82美元現金。這一價格比《華爾街日報》2月初報道Public Storage主動提出收購Life Storage之前後者的股價高出30%以上。Life Storage股價上週五收於131.09美元，市值達到112億美元。

Extra Space股價上週五收於162.93美元，市值約為220億美元。交易完成後，其股東預計將持有合併後公司約65%的股份。

目前美國最大的倉儲運營商Public Storage此前對Life Storage的報價為每股129美元，Life Storage表示該報價"嚴重"低估了公司價值。

彭博社上月報道稱，Extra Space正在考慮競購Life Storage。

據公司聲明，Extra Space與Life Storage的合併交易將打造全美門店數量最多的倉儲設施運營商。包含債務在內，合併後企業價值約達470億美元。

通過新增約1200處物業，此次合併將使Extra Space的倉儲資產規模增長超50%。合併後的房地產投資信託公司將擁有逾3500個網點，總面積超2.64億平方英尺。

“在這個行業，規模優勢至關重要，“Extra Space首席執行官約瑟夫·馬戈利斯在週日採訪中表示。

Extra Space董事會將從10人擴充至12人，其中3名來自Life Storage，包括自2019年3月起執掌該公司的首席執行官約瑟夫·薩菲爾。

“我們曾是激烈競爭對手，但攜手合作會創造更大價值，“薩菲爾先生説。

美國自助倉儲類股票在新冠疫情初期漲幅顯著——得益於居家辦公的靈活性，部分美國人忙於清理房屋車庫，另一些人則打包物品遷往臨時住所。近期這類股票已回吐部分漲幅。

Life Storage創立於1982年時原為財務規劃公司，1985年在佛羅里達開設首家自助倉儲設施。據其官網顯示，這家紐約州布法羅市的企業曾以"鮑勃叔叔自助倉儲"品牌運營，直至2017年更名為Life Storage。

總部位於鹽湖城的Extra Space目前是美國第二大存儲運營商，僅次於Public Storage。該公司成立於1977年，除了個人和企業存儲單元外，還經營船隻和休閒車輛的存儲設施。

聯繫勞倫·托馬斯，郵箱：[email protected]

刊登於2023年4月4日印刷版，標題為《Extra Space與Life Storage合併》。