《華爾街日報》：房地產數據顯示，英國三月住房市場表現優於預期

2023年2月27日週一，英國大倫敦地區斯萊德格林區帶花園的半獨立式住宅。圖片來源：傑森·奧爾登/彭博新聞根據Zoopla週三發佈的最新研究，英國房地產市場在2023年上半年有望達成50萬筆房屋交易，今年第一季度末的市場狀況比許多人預期的要好。

這家房地產公司表示，有明確證據表明，儘管價格略有下降，但買賣雙方達成交易的速度正在加快。

銷售活動的增加得到了供應增加的支撐，因為與2022年3月相比，本月待售房屋數量增加了65%，而且價格區間的低價位房屋交易量也有所增加。

已達成協議的銷售額仍比去年同期下降了16%，但仍比2019年疫情前的水平高出11%，並且隨着抵押貸款利率下降和勞動力市場強勁支撐買家興趣，銷售額呈上升趨勢。

與此同時，過去九個月的新銷售協議數據表明，英國上半年有望完成50萬筆房屋交易，這意味着2023年全年交易量可能超過100萬筆，Zoopla表示。

“可以説，房地產市場比過去三年多來更加平衡。供應水平已經恢復，買賣雙方在價格上的分歧不大，這意味着交易的速度正在加快，”Zoopla執行董事理查德·唐奈爾説。

Zoopla表示，平均而言，房屋賣家同意在要價基礎上給予約4%或16,000英鎊（20,000美元）的折扣。

“與一年前相比，價格正在逐漸走低，但對價格大幅下跌的擔憂被誇大了……我們預計，復活節期間及進入夏季和下半年，活動水平將繼續穩步改善，”唐納爾先生説。

寫信給約瑟夫·霍普，郵箱：[email protected]