華盛頓特區頂層公寓以1276.2萬美元成交 創下首都公寓售價紀錄——《華爾街日報》

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據買方代理、TTR蘇富比國際地產的房地產經紀人馬特·麥考密克透露，華盛頓特區一套頂層公寓以1276.2萬美元成交，成為該市有史以來最昂貴的公寓交易。

該單元位於阿瑪瑞斯公寓頂層，這棟新樓由開發商Hoffman & Associates和Madison Marquette聯合打造。麥考密克先生拒絕透露買家身份。

麥考密克表示，這套位於碼頭區的四居室住宅面積約5800平方英尺（約539平方米），可俯瞰波托馬克河支流。買家來自西海岸，但為探望華盛頓地區的家人已尋覓東海岸居所多年。該建築臨水而建的優勢頗具吸引力，買家已租用了附近兩個船位。

負責項目營銷的Hoffman Realty米歇爾·詹尼尼介紹，這個雙層單元配備家庭健身房、約2500平方英尺（約232平方米）的露台空間及三個停車位。頂層另有六套單元，但該單元因兼具城市景觀與河景而成為樓內最昂貴房源。

詹尼尼稱，這棟由拉斐爾·維諾利設計的建築於2022年竣工，共12層約100套住宅，配有商業和餐飲設施。樓內設有鹽水泳池和放映廳等配套。自2021年夏季開盤以來，項目銷售率約達70%。

 頂層公寓俯瞰波托馬克河的一條支流。攝影：馬修·博爾科斯基攝影麥考密克先生表示，華盛頓特區此前的公寓交易記錄是2022年一筆1100萬美元的交易，而該市的單户住宅銷售通常最高可達2800萬美元左右。他説，由於城市建築高度限制，該市新建豪華公寓的數量有限。

根據Long & Foster房地產公司的報告，2月份華盛頓特區地區售價超過150萬美元的住宅中位數為190萬美元，較去年同期上漲0.7%。

聯繫作者莎拉·佩恩特，郵箱：[email protected]

更正與補充本故事早期版本中，效果圖錯誤地歸功於Laura Metzler Photography c/o Amaris，實際應歸功於Hoffman-Madison Waterfront。（已於4月10日更正）

本文刊登於2023年4月14日的印刷版，標題為《華盛頓特區頂層公寓創下該市公寓銷售紀錄》。