賓夕法尼亞州巴克斯縣一大型莊園標價1450萬美元掛牌出售 - 《華爾街日報》

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賓夕法尼亞州巴克斯縣的一處住宅正以1450萬美元的要價衝擊當地紀錄，負責該房產營銷的庫菲斯蘇富比國際地產經紀人卡里·西蒙斯與紐約經紀人斯坦·龐特共同表示。

龐特先生介紹，這座七卧室、約1.79萬平方英尺的莊園佔地約44英畝。西蒙斯女士指出，這個位於紐約與費城之間的熱門度假勝地，房價通常在800萬美元左右封頂。

賣方財務顧問史蒂文·格拉博夫斯基稱，他與兒童讀物作家妻子謝麗爾·奧爾斯滕在此養育了三個孩子。1997年，他們與鄰居共同出資60萬美元買下賓州索爾伯裏的這塊土地以防止開發。待子女成年後，格拉博夫斯基夫婦收購了鄰居份額並於2008年建成新宅。格拉博夫斯基未透露建造成本，但表示包含客用公寓和橘園在內的莊園耗時約三年完工。

由弗吉尼亞建築師艾倫·格林伯格設計的主宅配備恆温室內海水泳池——奧爾斯滕女士稱她每日在此游泳。西蒙斯介紹，宅內還設有酒窖、枱球室和陽光房。

《小腳丫的大願望》作者奧爾斯滕表示，夫婦倆常在擁有拱形教堂天花板的獨立橘園舉辦活動。莊園還包含室外泳池、景觀花園及池塘。

橘園。攝影：威爾·埃利斯這對夫婦出售房產是因為他們正在縮小居住規模，但打算繼續留在該地區。格拉博夫斯基先生和奧爾斯滕女士（其父親創立了就業公司奧爾斯滕集團）正在修復新澤西州斯托克頓的斯托克頓旅館，並計劃將去年暫時關閉的室內市場斯托克頓市場重新開放為咖啡館、麪包店和商店。

據西蒙斯女士稱，該莊園的價格因其地理位置、佔地面積和設計而合理。

龐特先生表示，近年來，巴克斯縣已成為紐約人購買第二套住房的熱門目的地。根據Redfin的數據，巴克斯縣2月份的房屋銷售中位數約為389,900美元，較2022年2月下降了2.5%。

聯繫作者莎拉·佩恩特，郵箱：[email protected]

本文發表於2023年4月14日的印刷版，標題為《巴克斯縣一大型莊園有望創紀錄》。