融創中國股票自2022年3月以來首次交易即暴跌 - 《華爾街日報》

中國浙江省海鹽縣，融創中國控股有限公司開發的融創度假項目正在建設中。圖片來源：沈起來/彭博新聞融創中國控股有限公司股票在停牌一年多後恢復交易首日大幅下挫。此前這家房地產開發商報告在中國房地產市場低迷時期出現鉅額虧損，並表示接近達成債務重組協議。

該股週四上午在香港市場一度下跌59%，實際上趕上了其一些同行的12個月累計跌幅。恒生中國內地地產指數過去一年累計下跌46%。

融創中國上個月發佈的財務結果顯示，2022年虧損276.7億元人民幣（合40.2億美元），收入下降51%。該公司稱，受新冠疫情防控措施影響，施工進度放緩，項目銷售價格低於預期，以及計提了各種減值撥備。

該公司在推遲發佈2021年財務業績後，於去年3月底暫停交易。去年12月發佈的2021年業績顯示，當年虧損超過380億元人民幣。

融創中國週三晚間表示，已與一個特別小組的境外債權人就境外債務重組達成協議，目前正在實施該協議。

根據其財務報表，截至2022年底，該集團總債務約為2,984.2億元人民幣。

諸葛找房高級分析師陳曉表示，融創已恢復正常運營軌道，儘管短期內股價"可能下跌，因為資本市場修復對企業的信心仍需時間。"

花旗分析師在報告中指出，該公司計提的減值損失有助於"夯實賬面資產質量，為未來盈利質量提升奠定基礎"。

融創上月表示，鑑於政府出台"多項利好政策"支持經濟增長和房地產行業穩定，預計業務將逐步復甦。董事長孫宏斌在公告中稱：“外部環境將持續改善。”

融創是今年香港復牌的十多家資金緊張的中國房企之一，這些企業此前延遲發佈了2021年財報。2021年起政府為降低行業負債水平和房地產投機展開整頓後，融創與多家中國房企一樣開始出現虧損併發生債務違約。

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