在塔爾薩，一棟經修復的弗蘭克·勞埃德·賴特設計的住宅以799.5萬美元掛牌出售 - 《華爾街日報》

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蘇富比國際地產經紀人羅伯·艾倫表示，經過修復的弗蘭克·勞埃德·賴特設計豪宅——位於俄克拉荷馬州塔爾薩市的"西望樓"正以799.5千美元掛牌出售。

據美國國家史蹟名錄記載，這座被稱為"西望樓"的中城住宅由著名建築師於1920年代末設計。現業主為商業地產投資人斯圖爾特·普萊斯，他透露自己於2021年以250萬美元購得此宅。

國家史蹟名錄顯示，賴特是為其表兄、《塔爾薩論壇報》出版商理查德·勞埃德·瓊斯設計該建築。這棟五居室住宅採用水泥磚與玻璃窗的交替排列結構。艾倫先生指出，約1萬400平方英尺的兩層空間遠超賴特大多數作品。初建時房屋矗立於曠野中，那個帶有賴特設計的高窗與燈具的房間因在草原上熠熠生輝而被稱作"燈籠房"。

房產記錄顯示，瓊斯家族於1964年出售該房產。普萊斯是從泰森食品董事會成員芭芭拉·泰森手中購得。

自稱建築愛好者的普萊斯表示，修復工程包括修繕外牆的紡織混凝土磚、更換數千片霧化的玻璃窗。他移除了地毯恢復原始染色混凝土地面，並依照賴特最初設計風格改造了廚房。户外則翻新了泳池與景觀。普萊斯未透露近期完工的修繕工程具體花費。

這棟住宅還設有一間配有原裝書架的圖書館、幾處燃木壁爐以及主卧內的步入式衣帽間。艾倫先生表示，佔地約2英畝的房產內設有游泳池和錦鯉池，外加一棟兩居室客用公寓，這些都是原物業的一部分。

普萊斯先生是普萊斯家族地產公司董事長，該公司在塔爾薩市中心擁有並管理寫字樓、零售和多户住宅物業。他稱最初計劃搬入此宅，但修復工程結束後決定仍留在現居的塔爾薩住所。

普萊斯先生透露，自修復完成以來，塔爾薩芭蕾舞團等當地機構曾在此舉辦籌款活動，女演員索菲婭·布什（《籃球兄弟》主演）去年也曾為婚禮賓客在此舉辦晚宴。

普萊斯先生修復了游泳池並重新佈置了景觀。圖片來源：Sarah Strunk/Sage蘇富比國際地產艾倫先生指出，買家願意為弗蘭克·勞埃德·賴特設計的住宅支付溢價，潛在購買者可能是建築愛好者或計劃將房屋用於籌款的機構。

據艾倫先生觀察，過去一年塔爾薩的豪宅交易量有所減少，但價格保持穩定。他表示，當地豪宅市場（最高價位約1300萬美元）自疫情初期以來因油氣市場回暖得到支撐。

根據Redfin數據，塔爾薩三月房價中位數為22萬美元，同比上漲6.3%。

致信 Sarah Paynter，郵箱：[email protected]

刊登於2023年4月21日印刷版，標題為《弗蘭克·勞埃德·賴特設計的塔爾薩住宅上市》。