德桑蒂斯盟友掌控的董事會計劃廢除迪士尼先前的發展協議 - 《華爾街日報》

由佛羅里達州州長羅恩·德桑蒂斯任命的監督委員會推進了廢除華特迪士尼公司在先前管理層下達成協議的計劃，這些協議使其能夠保留對奧蘭多附近主題公園所在土地的顯著控制權。

週三召開會議的中佛羅里達旅遊監督區管理委員會批評了迪士尼在二月份敲定的協議，這些協議在新委員會接管前不久達成。協議包含一份為期30年的土地開發合同，鎖定了分區規劃、基礎設施和空域使用權批准，這些是該公司若尋求擴建華特迪士尼世界度假區可能需要的。

委員會成員週三投票決定終止現有規劃和分區委員會成員的職務，並明確新委員會現在擔任地方規劃機構。它還指示委員會的律師為下週的會議準備一項決議，宣佈迪士尼在二月份達成的協議無效。

迪士尼週三拒絕置評。該公司此前指出，佛羅里達州官員在2022年7月審查了迪士尼在該區的綜合開發計劃——二月份批准的開發協議正是基於該計劃——並認為其符合州法律規定的最低要求。迪士尼首席執行官羅伯特·艾格稱佛羅里達州過去一年對公司的行動是“反商業的”。

德桑蒂斯先生在2月底簽署了一項立法，終止了迪士尼對特別税收區的控制。該區以前被稱為蘆葦溪改善區，是華特迪士尼世界度假區和其他公園的所在地，自20世紀60年代以來一直存在。德桑蒂斯先生現在有權任命其管理機構——五人監督委員會的成員，而根據之前的法律，該委員會基本上由迪士尼挑選。

董事會聘請的外部律師週三進行了陳述，詳細説明了他們認為迪士尼行為的法律缺陷。他們辯稱，前任董事會未能遵守法律規定的某些程序，使得開發協議非法。他們還概述了他們認為該協議以及迪士尼達成的限制性契約違憲且違反合同法的理由。

佛羅里達州州長羅恩·德桑蒂斯本週在佛羅里達州布埃納文圖拉湖發表講話。圖片來源：保羅·軒尼詩/Zuma Press“關鍵是，迪士尼的努力充滿了程序上的不當和非法行為，也充滿了實質性的不當和非法行為，”律師大衞·湯普森説。“我們相信，開發協議和限制性契約都無法經受任何司法審查。”

董事會廢除迪士尼協議的行動可能會引發法律鬥爭。一些法律專家認為，廢除這些協議將違反州合同法和分區法。

董事會週三決定推進廢除迪士尼先前協議的程序，幾天前德桑蒂斯宣佈了針對迪士尼的更多行動，包括加強州機構對公司的監督和即將出台的立法。週二，共和黨州參議員布萊斯·英戈利亞對一項現有的土地使用法案提出修正案，將禁止該地區遵守迪士尼2月份達成的開發協議。

董事會主席馬丁·加西亞在週三的董事會會議上提出了多項建議，他表示這些建議將使該地區運作更加公平。他建議迪士尼在多年來從不當的低財產估值中獲益後支付更多的税款，增加的收入可以幫助改善政府服務。他還表示，董事會將考慮創建新的分區以建造經濟適用房，併為公立學校籌集更多資金。

德桑蒂斯和迪士尼去年春天開始交鋒，當時該公司反對《父母教育權利法案》，這項現已簽署成為法律的措施禁止在小學低年級教授性取向或性別認同的內容。週三，州教育委員會投票決定進一步禁止高中及以下年級的教師有意教授這些內容，除非它們是健康課程或其他州標準的一部分。

羅比·惠蘭對本文有貢獻。

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刊登於2023年4月20日印刷版，標題為“與德桑蒂斯結盟的董事會計劃廢除迪士尼之前的協議”。