前軟銀高管掛牌三處阿斯彭房產 總價7150萬美元——《華爾街日報》

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前軟銀集團高管馬塞洛·克勞雷在科羅拉多州阿斯彭購入三處房產近三年後，現以總計7150萬美元的價格掛牌出售。

記錄顯示，克勞雷先生於2020年分兩筆交易以近2200萬美元購得這三處房產。掛牌經紀人、道格拉斯艾麗曼公司的布里塔妮·羅克希爾表示，其中兩塊地皮計劃建造兩棟約1.5萬平方英尺的住宅，總報價4500萬美元。據Zillow數據，第三塊約6.5英畝的地皮上建有一棟約6770平方英尺的住宅，已於7月以2650萬美元掛牌。

這三處房產均位於阿斯彭市中心外圍，坐擁山景。其中10.5英畝的地產含一棟長期閒置的約1.1萬平方英尺住宅，但附有新建七卧室住宅的規劃方案，另設室外泳池、高爾夫球場和穀倉，報價2500萬美元。另一塊約10.8英畝的地皮報價2000萬美元，規劃建造三卧室住宅及騎馬場、池塘、馬廄和乾草倉。羅克希爾女士稱兩套方案均已獲批，其中七卧室住宅已獲施工許可。

常駐紐約西村和邁阿密的克勞雷先生表示，他原計劃在此打造家族莊園。但由於六個孩子逐漸長大，全家齊聚阿斯彭愈發困難，最終決定出售。“我們希望趁四個小女兒還在家時，好好利用現有住宅。“他近期剛完成紐約住宅的多年翻修，坦言新建工程的吸引力已大不如前：“我們現在更喜歡成品房。”

2021年的馬塞洛·克勞爾。圖片來源：TNS/ZUMA PRESS羅克希爾女士表示，皮特金縣嚴格限制開發，使得建造兩座1.5萬平方英尺住宅的機會顯得尤為珍貴。她稱克勞爾先生額外購買了開發權以最大化房屋面積。

克勞爾先生是投資公司及家族辦公室Claure Group的創始人兼CEO。今年1月，全球最大在線時尚零售商之一Shein任命他擔任拉丁美洲業務董事長。據《華爾街日報》報道，克勞爾個人向Shein投資了1億美元。他曾任日本綜合企業集團軟銀的首席運營官，於去年離職。2014至2018年期間，他擔任Sprint公司首席執行官。

去年，克勞爾以3990萬美元掛牌出售邁阿密海灘一處濱水地塊。該地塊現降價至3490萬美元，附帶1.4萬平方英尺住宅的獲批建設方案。

在阿斯本，豪宅銷量較去年市場峯值有所下降，但羅克希爾指出由於庫存緊張，豪宅價格依然堅挺。蘇富比國際地產數據顯示，截至3月底，今年成交量同比2022年下降44%，但3月單户住宅銷售中位數同比上漲20%。

“顯然，交易量比我們疫情期間的高峯期要少，但我們正在恢復到更正常的節奏，”羅克希爾女士説。

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