一座2200萬美元的私人島嶼有望成為北卡羅來納州最昂貴住宅之一——《華爾街日報》

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北卡羅來納州諾曼湖上一座私人島嶼將以2200萬美元的價格掛牌出售。據蘇富比國際地產的掛牌經紀人傑西卡·格里爾和本·鮑恩透露，若以此價格成交，這將成為該州有史以來最昂貴的房產之一。

這座名為梅蘭卡斯島的島嶼可通過船隻或私人堤道抵達。據業主之子安迪·梅爾曼斯介紹，這塊約4.5英畝的土地由當地夫婦安克和凱西·梅爾曼斯持有數十年，他們於1990年代以150萬美元購得此地，並委託建築師哈里·施拉德設計了一座近1.3萬平方英尺的豪宅。除三居室主宅外，莊園還配有客房、兩處私人碼頭和一座網球場。

莊園融合了弗蘭克·勞埃德·賴特的建築風格，採用天然木材、精美石雕、拱形天花板和採光巨窗。主宅內配備健身房、舞蹈室以及帶瀑布的室內泳池。主卧書櫃暗門後藏有通往藏書閣的秘道。園內還設有錦鯉池和雕塑花園。安迪·梅爾曼斯表示，其父母熱衷收藏户外雕塑，藏品來自世界各地。

安迪透露，梅爾曼斯夫婦原籍荷蘭，通過1960年代創立的北卡羅來納攝影企業"美國攝影公司"積累財富，該公司於1970年代上市後夫婦退出經營。安迪表示自己目前執掌家族慈善機構梅蘭卡斯基金會。

多年來，梅蘭卡斯島成為梅爾曼斯家族的聚會勝地，尤其是在節假日期間。“孫子輩可以盡情撒歡，“安迪·梅爾曼斯説，“他們喜歡駕駛霍比貓帆船橫穿湖面去小島，或是划着皮划艇出遊，整個下午遠離大人們的視線。”

他表示年過八旬的父母決定出售房產，因為現階段維護島嶼對他們而言太過操勞。他透露家人正在夏洛特市附近為他們建造新的公寓。

諾曼湖地區因毗鄰夏洛特賽車場及多家著名車隊總部，成為納斯卡頂級賽車手的聚居地。鮑恩先生指出，雖然市場已從疫情高峯期有所降温，但對精裝現房的需求依然強勁。據他介紹，諾曼湖周邊房價歷史峯值約為750萬美元。

“這處[房產]將試水市場，因為我們從未見過這樣的定價區間，“他説道。

聯繫記者凱瑟琳·克拉克，郵箱：[email protected]

本文發表於2023年4月28日印刷版，標題為《北卡羅來納州私人島嶼掛牌出售》。