《華爾街日報》：對老年房主而言，電梯為豪華房產帶來重大提升

2020年，拉塞爾·弗蘭奇的客户看中了佛羅里達州南沃爾頓縣一處海濱住宅的諸多特色，但唯獨缺少一樣東西：電梯。由於客户行動不便，他們曾考慮加裝電梯，但最終放棄交易，轉而尋找已配備電梯的房屋。“我們有很多嬰兒潮一代正在退休，許多預算在300萬美元左右的購房客户會考慮這個需求，或將其列為優先事項，“佛羅里達州聖羅莎海灘Scenic蘇富比國際地產的房地產經紀人弗蘭奇先生表示。

家用電梯並非千篇一律。馬里蘭州索爾茲伯裏市Delaware電梯公司的銷售代表凱特琳·米克斯-普萊斯指出，電梯通常為3英尺×4英尺規格，但她見過面積達15平方英尺的型號。包含安裝費用在內，基礎款三站式電梯的起價通常在3.2萬至3.5萬美元之間。關於維護保養，米克斯-普萊斯建議前五年至少每年檢修一次，之後最好每季度維護一次。年度維護費用約為800至1600美元。

電梯不僅具有實用功能，還能增添設計亮點。米克斯-普萊斯經手的電梯中，有些內部繪有壁畫。舊金山建築師馬克·詹森則採用玻璃電梯井道，通過天窗或窗户將自然光引入室內。“當電梯轎廂採用玻璃材質或設有觀景窗時，乘客在上升過程中能欣賞窗外景色，使乘梯體驗更加愉悦，“詹森解釋道。

五套帶電梯的待售豪宅

這棟住宅位於水濱。圖片來源：Landmark Sotheby’s International Realty北卡羅來納州萊茨維爾比奇 // 1049萬美元

這座8622平方英尺的臨水住宅除配備電梯外，還擁有四間卧室、四個全衞及兩個半衞。建築細節包含裸露鋼結構與現澆混凝土，以及巴西紫檀木天花板、鑲嵌非洲雞翅木的白橡木與美洲胡桃木牆板、拋光混凝土地面等木質裝飾。底層設有25米長的恆温無邊泳池及水療區，部分區域帶頂棚。物業包含50英尺浮動碼頭、船屋及可承重2.4萬磅的升船機。該房產由Landmark蘇富比國際地產掛牌。

休斯頓房源中的電梯圖片來源：TK Images for Martha Turner Sotheby’s International Realty休斯頓 // 750萬美元

這棟12617平方英尺的豪宅配有木質飾面，包含六間卧室、七個全衞及三個半衞。住宅內設雙層挑高圖書館，廚房配備不鏽鋼電器、附屬備餐間、大理石中島及實木櫥櫃。

休斯頓住宅的外觀照片：TK Images for Martha Turner Sotheby’s International Realty户外設施包括網球場、游泳池、水療中心以及帶壁爐的夏季廚房。主卧位於主樓層，設有通往二樓的私人樓梯。該房產由Martha Turner Sotheby’s International Realty—Central Houston Brokerage掛牌出售。

北卡羅來納州達勒姆住宅內的玻璃電梯照片：McNamara and Co北卡羅來納州達勒姆 // 199.9萬美元

這座住宅的玻璃電梯可俯瞰户外設施，如帶天窗的封閉式露台。這座7,010平方英尺的住宅內設有五間卧室、五間浴室和一間半浴室。

帶游泳池的住宅外觀照片：McNamara and Co此外，住宅內還設有一個胡桃木圖書館、一個可容納1,500多瓶酒的酒窖以及主浴室的大理石地板。户外設施包括游泳池、水療中心和燈光籃球場。該房產由Keller Williams Realty掛牌出售。

加利福尼亞州貝爾維迪爾住宅內的兩部電梯之一照片：Jason Wells/Golden Gate Sotheby’s International Realty加利福尼亞州貝爾維迪爾 // 2888萬美元

這座佔地8,131平方英尺的住宅擁有四間卧室、五間全衞和兩間半衞。四層住宅的頂層是帶玻璃門的三車位車庫、一棟獨立的一卧一衞客房以及酒窖。

貝爾維迪爾懸崖邊的住宅圖片來源：Jason Wells/金門蘇富比國際地產住宅配備兩部電梯：一部從車庫直達庭院，另一部三站式電梯連接主客廳、卧室層和泳池層的娛樂室。該物業由金門蘇富比國際地產掛牌。

芝加哥 // 522.5萬美元

這座8,217平方英尺的六卧六衞兩半衞住宅內設五站式電梯。廚房配有定製櫥櫃、泰姬陵石英石台面（帶有金色紋路的白色石英石）、拉絲不鏽鋼抽油煙機、帶吧枱座位的島台以及內置長椅。客廳與餐廳通向露台，大房間設有卡拉卡塔大理石包邊的燃氣壁爐，並通往帶燒烤架的石砌庭院。另有兩個屋頂露台、一個家庭影院和桑拿房。該物業由@properties佳士得國際地產掛牌。

刊載於2023年4月28日印刷版，標題為《向上生活》