曼哈頓一對鍍金時代聯排別墅掛牌6300萬美元 - 《華爾街日報》

註冊我們的豪宅交易郵件提醒，第一時間瞭解最大最優質的豪華住宅銷售和掛牌信息。

在曼哈頓，兩棟相連的鍍金時代聯排別墅將以6300萬美元的價格上市。

這兩棟新喬治亞風格的房產最初建於1896年左右，為金融家J·皮爾龐特·摩根的堂兄兼商業夥伴詹姆斯·J·古德温所建，位於中城，與現代藝術博物館隔街相望。賣家是Skyline Developers，該公司於2019年購得這些房產。

這兩棟石灰石和磚結構的建築通過每層的內部門相連。兩棟房子都保留了原始細節，如手工木製品和木工製品，以及總共12個壁爐。其中一棟位於西54街11號的房子，擁有一個引人注目的樓梯和一個彩色玻璃天窗。

Skyline的創始人兼總裁奧林·威爾夫表示，公司最初計劃將這些擁有標誌性立面的聯排別墅作為同一街區更大開發項目的一部分，但後來決定改變方向。2020年，公司曾與一家藝術畫廊達成租賃協議，但疫情開始後畫廊退出了交易。

根據掛牌經紀人Douglas Elliman的帕特里夏·萬斯和桑德拉·裏佩特的介紹，這處房產最初由建築公司McKim, Mead & White設計，曾用作學校和公司總部（包括美國信託銀行），但仍保留了大部分原始佈局。

這些需要翻新的房屋共六層，總面積約24,000平方英尺，設有11間卧室套房和11間員工房。底層一個引人注目的木質門廳通向圖書館和接待室。還有一個八角形的木質餐廳和一個俯瞰花園的温室。餐廳裏有一個曾經用來存放銀器的保險箱。威爾夫先生説，從頂層可以看到現代藝術博物館的雕塑花園。

一個帶法式門的英式地下室通向後方景觀花園。在頂層，一個曾經用作廚房的房間仍然有一個可以將食物送到下層的小升降機。

根據城市地標保護委員會的説法，鐵路高管古德温先生最初住在西54街11號，而家庭成員或租户則住在另一棟房子裏。

威爾夫先生的公司於2019年以7500萬美元的價格購買了這些房屋，但該交易包括第三棟用作辦公室的建築。他説，辦公樓不在新的掛牌出售範圍內。

去年，當地聯排別墅市場在5000萬美元價格區間達成了一系列重大交易，但大多數房產位於更遠的住宅區。

聯繫凱瑟琳·克拉克，郵箱：[email protected]

刊登於2023年4月28日印刷版，標題為《曼哈頓兩棟聯排別墅待售》。