KKR聯合創始人在紐約的200英畝莊園標價1150萬美元 - 《華爾街日報》

已故KKR聯合創始人傑羅姆·科爾伯格的威徹斯特縣豪宅即將以1150萬美元的價格掛牌出售。

據負責該房產掛牌的Ginnel房地產公司經紀人Muffin Dowdle介紹，這處名為"捲心菜山農場"的物業位於紐約州基斯科山，佔地約200英畝，擁有一座約9000平方英尺的豪華宅邸，可俯瞰廣闊草坪和大湖，還設有帶牧場、穀倉和温室的運營農場。科爾伯格先生與妻子南希在此居住了三十餘年。

這位私募巨頭KKR的聯合創始人被譽為槓桿收購架構師。他於2015年去世，享年90歲；其夫人南希於去年離世，享年92歲。

該物業佔地約200英畝。圖片來源：Ginnel房地產公司據科爾伯格慈善基金會董事會成員南希·麥凱布透露，科爾伯格夫婦於1990年代購入該地產，後續又收購了周邊多塊土地，具體金額不詳。儘管他們在加州和馬薩葡萄園島另有住所，但這裏始終是他們的主要居所。

麥凱布表示，這座擁有五間卧室的主宅約有百年曆史，需經由帶門房的私家長車道進入。科爾伯格夫婦增建了室內網球館——作為網球愛好者的傑羅姆常邀友人來此比賽。宅內還設有室內泳池。

莊園的其他地方還有一間帶小公寓的馬車房，以及供農場經理或客人使用的第二棟小屋。一條早於科爾伯格家族擁有該地產時便存在的古老賽馬跑道環繞着湖泊。

吉內爾女士表示，她預計潛在買家會對房屋進行大規模翻新。該地產部分受保護地役權約束。

據麥凱布女士介紹，這個農場主要是科爾伯格女士的創意，她在紐約州北部的農民家庭長大，是農場到餐桌運動的先驅。麥凱布女士説，科爾伯格女士對生物多樣性和可持續農業的興趣“遠在這些概念流行之前”，多年來她經營着一家名為“飛行豬”的當地餐廳，供應來自捲心菜山和其他當地農場的農產品。

科爾伯格女士在該地產上培育了幾種瀕危牲畜品種，包括大黑豬、蘇格蘭高地牛和設得蘭鵝。温室裏有一個用於養殖羅非魚和鱒魚等魚類的魚菜共生裝置。麥凱布女士説，科爾伯格夫婦曾嘗試養殖鰻魚，但它們總是跳出魚缸。

麥凱布女士説，雖然農場是科爾伯格女士的激情所在，但科爾伯格先生偶爾也會幫忙。她記得他在產羔季節搬運飼料，甚至用奶瓶餵養小羊羔。

該地產由科爾伯格夫婦的遺產管理機構出售。麥凱布女士説，科爾伯格女士去世前曾與基金會討論過她的計劃，並表示她不想讓農場成為她四個孩子的負擔。雖然她更希望農場能賣給農民，但她意識到這不一定能實現。

吉內爾女士表示，她希望可持續農業日益增長的受歡迎程度能有助於推動對該房產的興趣。她説，即使在疫情引發的房地產繁榮消退之際，她仍看到威徹斯特地區對大户型房產的強勁需求。記錄顯示，該地區最近的交易包括演員理查·基爾擁有的一處約50英畝的房產，最近以約2400萬美元的價格售出。

刊登於2023年5月5日的印刷版，標題為《KKR聯合創始人200英畝莊園掛牌出售》。