擁有凶宅最可怕的部分？不是歷史也不是鬼魂——《華爾街日報》

當你以近200萬美元的價格購入一棟臭名昭著的凶宅後，首先要做的是什麼？研究陳年犯罪現場照片，為其中一間兇殺房增添真實感。接着就是更換牀上幾十年的老牀墊——因為這棟房子允許遊客過夜。

2021年，蘭斯·扎爾以180萬美元買下位於馬薩諸塞州福爾裏弗的麗茲·波登民宿。這棟房子堪稱全美最具"如果牆壁會説話"傳奇色彩的凶宅——1892年8月4日，住户安德魯·波登及其續絃妻子艾比在此慘遭斧劈身亡。波登先生32歲的女兒麗茲·波登成為主要嫌疑人。經過轟動一時的審判（包括她在看到父親與繼母被煮淨皮肉的頭骨時昏厥的場景，這些頭骨被特意蒸煮以清晰呈現斧頭傷痕），陪審團最終宣判波登小姐無罪。

麗茲·波登圖片來源：Alamy如今名為"麗茲·波登之家"的房產仍作為旅館兼博物館運營。幽靈旅遊公司"美國幽靈探險"創始人扎爾表示，他已投入超過25萬美元進行翻新。這棟八居室房屋急需修繕，他舉例説：“有扇腐朽的木門，我的手都能直接穿過去。“扎爾團隊通過研究老照片，精準還原了波登先生遇害的客廳陳設，“比如門前的毯子、桌上的小桌布”。現在桌上擺放着與波登生前相似的帽子，還有成摞的書籍。“我們努力讓這個房間更具沉浸感。”

但這並非普通的博物館翻新。莉齊·博登之家的任何改動總會引發其粉絲羣體的熱議——這羣業餘偵探、歷史學者和狂熱博主中，有人窮盡畢生精力探究這樁懸案的每個細節。

房產經紀人兼故居導遊蘇珊娜·聖約翰舉例説，扎爾先生因改造一樓衞生間而招致博登研究圈的不滿。“那引發了巨大爭議”，她説，儘管"博登一家居住時那裏根本不是衞生間”。這個衞生間也不在參觀路線內，遊客並不會使用。

“人們抗拒改變”，她補充道。

安德魯·博登遇害的起居室。屋內陳設還原了兇案發生年代的風貌，黑色沙發與發現博登先生遺體的原物相似。圖片來源：US GHOST ADVENTURES莉齊·博登宅邸的前廳。圖片來源：US GHOST ADVENTURES博登案學者兼收藏家費伊·穆斯爾曼對扎爾的改造提出異議：“他就像拿着電鑽摧毀了這座宅邸的靈魂。”

扎爾先生表示，他收到的關於這些更新的反饋是積極的。“我們過去和現在都得到了廣泛的支持，努力照顧這所房子，保護它的歷史，同時為那些出於各種原因來到這所房子的人創造有意義的體驗，“他説。

在過去的130年裏，這所房子有一系列的主人。1893年，博登小姐被無罪釋放後，她和她的妹妹用她們的遺產購買了楓樹莊園，這是福爾裏弗一個更好地區的豪宅。2022年7月，這所房子也以70萬美元的價格售出，聖約翰女士是房地產經紀人。這所凶宅被出租，為姐妹倆帶來收入，直到1918年賣給了一位私人業主。莉齊·博登於1927年去世，享年66歲。

聖約翰女士説，多年來，這所房子發生了一些變化，包括在旁邊建了一個印刷廠，但其佈局和結構基本保持不變。(那些關注1892年案件的人對這所房子保持原狀感到興奮，特別是因為相互連接的房間的平面圖在理解謀殺當天發生的事情中發揮了作用。)

一把被塗成看起來沾滿血的斧頭，在禮品店以30美元的價格出售。照片：美國幽靈冒險1996年，它被改造成了一個主題民宿，2004年，唐納德·伍茲以約60萬美元的價格買下了這所約3400平方英尺的房子。伍茲先生説，在買下這處房產後，他和已故的李-安·威爾伯(最初是戀人，後來是商業夥伴)拆除了印刷廠，“因為房子是值得保留的神聖之物”。他們用與謀殺案發生時期相稱的窗簾和傢俱重新裝修了內部。他們還重建了房子原來的穀倉的複製品，裏面有一個禮品店，上面有一個公寓，威爾伯女士——她擁有該房產25%的所有權——在那裏住了很多年。

這處房產長期以來不僅提供參觀服務，還提供過夜住宿。（留宿客人白天大部分時間需離開房間——其中一間正是艾比·博登屍體被發現之處——以便遊客能進入參觀。）毫不意外，許多人認為這棟房子鬧鬼。伍茲先生表示，人們常因恐懼而不敢入內。

這棟房子以及麗茲·博登的故事整體上在愛好者中激發了一種獨特的迷戀。

“每個在這裏工作的人都會愛上這棟房子，並深深以在此工作為榮，“物業總經理賈裏德·羅賓遜説，“它會佔據你的生活，讓你無時無刻不在想着它。”

2021年1月，該房產以200萬美元掛牌出售。伍茲先生稱，威爾伯女士健康狀況開始惡化，他們認為該放手了。“我也累了，“他説道。

餐廳，拍攝於扎爾先生購得該房產前。圖片來源：美國幽靈探險公司扎爾先生表示，在看到新聞中該房屋出售的消息後，他決定將其納入公司旗下收藏——該公司在67個城市擁有鬧鬼場所。購得此處後，他推出了配備超自然設備的夜間獵鬼活動，以及傍晚時分的幽靈導覽，帶領遊客參觀房屋一樓並前往福爾裏弗市其他靈異地點，包括當地火災遺址。扎爾先生稱，他在乘坐美鐵前往簽署購房文件的途中撰寫了導覽腳本。

買下房子後，扎爾先生開始着手修繕，包括加固地基、修補磚砌結構以及安裝新的暖通空調系統。他還購置了新傢俱，並在卧室門上貼了標識牌，方便客人找到預訂的房間。

扎爾先生還加裝了監控攝像頭，並在門上安裝了智能鎖，這樣訪客可以自由進出，甚至自助辦理入住。“客人們晚上11點到達時，無需吵醒任何人就能進屋，“羅賓遜先生説——儘管在天黑後抵達這種無人迎接的房子，聽起來像是恐怖片的開頭。

但當扎爾先生宣佈計劃在地下室增設一間客房時，部分波登案愛好者對可能改變歷史建築結構的做法感到恐慌。

“地下室是這起謀殺案敍事中不可或缺的部分，包括在那裏發現的幾把可能用於犯罪的斧頭，"《莉齊·波登的歷史與靈異事件》作者麗貝卡·F·皮特曼表示，“那個地下室承載了太多歷史。”

最終扎爾先生決定不在地下室設置客房，不過他表示波登迷的反應並未影響這一決定。相反，他正在地下室準備一些幽靈探測區域，訪客可以在那裏使用音頻交流設備和熱成像儀。他表示這可能需要將目前用於儲藏的部分區域砌牆隔開。

不過他也強調：“幽靈探測其實只是這裏所有活動中非常小的一部分。”

一些博登的粉絲還對廚房裏複製了博登小姐可能用來銷燬證據的老式爐灶的位置變動表示不滿。“它不在原來的位置了，“皮特曼女士説，“所以更難想象莉齊是如何躲在門後避開警察燒掉她的衣服的。”

扎爾先生表示，由於爐灶的常明燈故障，他不得不移動它，這個故障曾多次導致房屋充滿煤氣，需要消防部門前來處理。現在那裏放着一個現代爐灶，用於為客人做早餐。廚房是唯一看起來現代化的房間，儘管梨形的櫥櫃拉手讓人想起博登小姐的一個不在場證明：在謀殺案發生時她正在吃梨子。

總體而言，皮特曼女士稱讚扎爾先生對房屋的修復工作，這棟房子之前需要大修。“它當時都快散架了，“她説。

在客廳裏，伊麗莎白·蒙哥馬利飾演莉齊·博登時穿的裙子現在被展示在一個玻璃櫃中。照片：美國幽靈探險扎爾先生購買房屋前拍攝的前樓梯照片。照片：美國幽靈探險扎爾先生重新佈置了房屋內展示的一些文物，包括伊麗莎白·蒙哥馬利在1975年電視電影《莉齊·博登的傳説》中穿的一條裙子。這件戲服之前被展示在樓上房間的一個服裝模型上，但羅賓遜先生説，過夜的客人曾穿上這條裙子並在博客上分享，因此它被移到了樓下的一個保護櫃中。

扎爾先生表示，同樣地，曾陳列在博登小姐房間裏的她個人所有的書籍，現在被移至樓下的展櫃中，以便更多人能觀賞，從地下室取出的文物也是如此。

博登案研究專家穆塞爾曼女士稱，她和其他人反對這些改動。“20多年來，遊客可以觸摸從門把手、地下室磚塊、舊書到蒙哥馬利裙等物品，“她説，“這棟房子本身就是一座博物館，保持着1892年的原貌。“她補充道：“一旦放置展示櫃，你就改變了那個空間。”

扎爾先生更換客房裏牀品的決定也引發爭議。“關於被褥的爭論很激烈，“聖約翰女士説。過去每個房間的牀鋪都有不同花色的被子，“就像在祖母家看到的那樣”。但扎爾先生認為：“很多被褥有污漬，還有疑似煙頭燙穿的洞，不適合繼續展示。”

然而聖約翰女士指出，部分博登案愛好者不喜歡扎爾更換的新被褥，“因為灰色調不符合歷史年代感”。

扎爾先生還更新了宅邸的牀墊，他認為原先的牀墊可追溯至1990年代末。現在的牀鋪配備了酒店級牀墊、牀單和枕頭。“我之前住這裏時，（枕頭）完全塌陷了，“扎爾説。據他估算，購宅前他曾在此留宿四次，購宅後又住了八次。

麗茲迷們對餐廳安裝紅色燈光也表示反對——該處擺放的柳條驗屍台，正是當年兇手在宅內進行屍體解剖的地方。“這算是麗茲愛好者的執念，“聖約翰女士説，“他認為紅光能烘托氛圍，但説真的，這可是麗茲·博登凶宅，本身氛圍就夠濃烈了。”

餐廳活動中使用了紅色燈光。讀者身後是柳條製成的驗屍台。圖片來源：美國幽靈探險隊扎爾先生為使用LED智能燈在特定時刻"營造氛圍"進行解釋。他表示這些燈光不僅是紅色，還包括所有顏色。客人可自行調節燈光，工作人員也能在活動期間控制亮度和色彩。“燈光對某些體驗至關重要，“他説。

扎爾先生拒絕透露具體數字，但表示自接管以來房屋訪客數量約翻了一番，部分原因是現在每日提供更多導覽且每週開放天數增加。在他擁有該房產的一年半時間裏，已有來自105個不同國家的遊客實地探訪。

並非所有人都對這些新遊客感到滿意。“他們接待的客户現在不閲讀原始檔案，不瞭解福爾裏弗鎮的歷史和博登家族的意義，由於看過克里斯蒂娜·裏奇的電影，他們把麗茲想象成年輕得多的女孩，“穆塞爾曼女士説，“這些人只希望在深夜體驗靈異事件。”

房屋的佈局和結構基本保持兇案發生時的原貌。圖片來源：美國幽靈探險隊針對這一批評，扎爾先生回應道：“如果我去國內其他歷史遺址參觀，沒人會因為你在參觀前沒做足閲讀功課而説‘你真丟臉’。人們通過參加遊覽來接受教育。”

客房起價約250美元/晚，快速瀏覽預訂日曆會發現，決定命運的8月4日週年紀念日所有房間已預訂一空。若您真能入住，不妨去穀倉商店買個揮舞軟斧頭的品牌泰迪熊——您總需要個暖心小物件。