紐約市最昂貴的郵編區：紐約翠貝卡——《華爾街日報》

根據Realtor.com的數據，紐約市住宅房地產中位數掛牌價格最高的地區是曼哈頓下城的10013郵編區。（《華爾街日報》的母公司新聞集團也在全國房地產經紀人協會的許可下運營Realtor.com。）這個0.55平方英里的郵編區覆蓋了多個社區——包括SoHo和唐人街的部分區域以及小意大利區——但主要與位於城市西側哈德遜河畔的翠貝卡區相提並論。翠貝卡區以鵝卵石街道為特色，以其舊工業建築而聞名，這些建築已被改造成寬敞、時尚住宅閣樓，可以容納不斷增長的家庭。這個飛地的吸引力不僅在於其柔和的社區氛圍，還在於其濱水生活、綠地以及該地區的優秀學校。

年度盛事

翠貝卡電影節

這個年度活動最初是一個電影節，首屆活動於2002年舉行。它由簡·羅森塔爾、她長期的製片夥伴演員羅伯特·德尼羅以及克雷格·哈特科夫共同創立，旨在2001年9月11日恐怖襲擊後重振曼哈頓下城。此後，它已發展成為一個慶祝各種形式敍事藝術的盛會，從電影到電視、電子遊戲、音頻等。今年的電影節將於6月7日至6月18日舉行。

這個社區以其舊工業建築而聞名，這些建築已被改造成寬敞的住宅閣樓，可以容納不斷增長的家庭。### 給買家的建議

翠貝卡區許多建築具有重要的建築意義，保留了鑄鐵柱、木樑和做舊硬木地板等原始元素。“將這些元素與高端電器、大理石廚房和浴室相結合，就能獲得最佳居住體驗，“科科倫地產公司蘇豪分部的經紀人丹尼·戴維斯説道。戴維斯指出，雖然10013郵編區以大面積倉庫改造住宅聞名，但該區域也擁有56倫納德大廈等設施齊全的摩天樓，這棟由國際知名建築事務所赫爾佐格&德梅隆設計的地標建築。

在售房源

這棟戰前閣樓式建築擁有顯赫歷史：1929年作為醃菜工廠建造，自1980年代起被用作藝術創作與居住空間。建築體量寬44英尺、長85英尺，共四層含地下室和車庫，配備電梯及可俯瞰哈德遜河景的屋頂露台。掛牌經紀人：道格拉斯艾麗曼地產公司喬治亞·卡波里斯（麥迪遜大道575號）與康帕斯地產安特·賈基奇。

這套經過翻修的頂層複式公寓室內面積3876平方英尺（約360平方米），坐落於1883年建成的精品公寓樓內（全樓僅五户）。整層空間需通過專屬鑰匙電梯進入，擁有12英尺（約3.6米）挑高天花板、多組天窗及四面採光的20扇窗户。3000平方英尺（約279平方米）的屋頂露台可眺望帝國大廈景觀。掛牌經紀人：科科倫蘇豪分部丹尼·戴維斯。

這棟頂層公寓位於一棟建於1915年的五層建築內，包含19套改建的公寓單元，擁有約4500平方英尺的室內空間和7200平方英尺的室外空間。室內鋪設有寬板歐洲橡木地板，手工打磨的美國胡桃木細木工製品，以及遍佈各處的高端電器和裝飾。主浴室的浴缸可俯瞰花園景觀。上層屋頂採用全灌溉綠色屋頂系統，種植着本地植物和草坪；下層屋頂則栽有白楊樹、藤蔓和本土花卉。經紀人：Clayton Orrigo與Stephen Ferrara，Compass公司Hudson顧問團隊。

刊登於2023年5月12日印刷版，標題為《紐約翠貝卡區，10013號房源》。