佛羅里達州該社區唯一在售的濱水住宅標價725萬美元——《華爾街日報》
Libertina Brandt
在佛羅里達州的翡翠海岸,一棟標價725萬美元的羅斯瑪麗海灘住宅是該社區唯一在售的臨水房產。
據Compass地產集團Spears團隊的掛牌經紀人喬納森·斯皮爾斯介紹,羅斯瑪麗海灘是墨西哥灣沿岸一個總體規劃社區,這裏僅有32棟臨水住宅,且業主通常長期持有這些房產。
賣家是來自納什維爾的羅德斯·哈特與佩奇·哈特夫婦。羅德斯·哈特是田納西州物業管理公司Brookside Properties的合夥人。2012年他們以285萬美元購入該物業作為度假屋。
該物業包含一棟約2000平方英尺的三居室主屋,以及一棟約600平方英尺的單居室馬車房(供客人使用)。住宅附近設有通往海灘的階梯,哈特家擁有約35英尺長的臨海面。
羅德斯·哈特表示,購買這處房產是他們送給自己的結婚紀念禮物。“5月15日是我們的紀念日,而我們在5月14日完成了交易。“這些年來他們對房屋進行了多次改造:將底層部分門廊封閉改造成主卧浴室,重新裝修了庭院和二樓的觀景廊——他們常在那裏觀賞海豚。
住宅二層帶頂棚的觀景廊。圖片來源:Array哈特夫婦表示,這些房子承載着他們與兒孫們多年來的度假回憶。自稱"半退休"的羅德斯·哈特稱,出售原因是他們正在附近社區建造更大的住宅。佩奇·哈特坦言告別這處房產"絕對是苦樂參半”。
據斯皮爾斯介紹,羅斯瑪麗海灘是30A景觀公路沿線多個高端海濱社區之一。過去十年間,該地區人氣攀升,如今房屋售價普遍超過700萬美元。根據Realtor.com數據,今年四月羅斯瑪麗海灘的房屋掛牌中位價為380萬美元,同比上漲18.4%(運營Realtor.com的新聞集團是《華爾街日報》母公司)。