英國5月躍升至歷史新高 表現優於歷史平均水平——華爾街日報

2023年2月27日週一，英國大倫敦地區斯萊德格林區住宅外房產中介的"已售"標牌。圖片來源：傑森·奧爾登/彭博新聞根據Rightmove PLC週一發佈的新數據，英國5月平均房價上漲1.8%創歷史新高，顯著高於該月1%的歷史平均水平。Rightmove PLC週一發佈的數據顯示。

這家在線房地產門户網站稱，5月新掛牌房產平均價格環比上漲約6,647英鎊（8,249美元）至372,894英鎊。同比來看，房價漲幅從4月的1.7%回落至1.5%。

Rightmove表示，這是2023年迄今最大的月度價格漲幅，似乎是對年初以來高於預期的市場活躍度的延遲反應。

首次購房者要價環比上漲0.6%至226,399英鎊，同比上漲1.5%。二次置業者價格增速更快，環比上漲0.7%至341,567英鎊，而高端房產推動最大漲幅2.8%至685,058英鎊。

Rightmove房產科學總監蒂姆·班尼斯特表示：“本月創紀錄的價格充分表明賣家的信心，從市場活躍度和相對有限的待售房源可以看出，這種信心在部分市場領域是合理的。”

已達成交易量僅比疫情前較正常的2019年水平低3%，最終要價與成交價之間的折扣率平均穩定在3.1%，與疫情前水平一致，反映出市場信心。

“這種信心增強的原因可能是，年初對市場的悲觀預測現在看來越來越不可能實現。更有可能的是，在經歷了疫情期間的特殊活躍期後，今年市場將繼續過渡到一個更為正常的活動水平，”班尼斯特表示。

該門户網站在4月16日至5月13日期間測量了全英國範圍內的104,115個價格。

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