曾要價1億美元的阿斯彭豪宅以6500萬美元售出——《華爾街日報》

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根據Compass房產經紀人Steven Shane的消息，去年以1億美元掛牌上市的科羅拉多州阿斯彭一棟滑雪場旁豪宅，最終以6500萬美元成交。

記錄顯示，賣方是底特律製造業企業家兼慈善家喬爾·陶伯及其家族。買家身份尚未公開。

房產記錄顯示，陶伯於1996年以略高於900萬美元的價格，從百貨公司繼承人兼媒體大亨泰德·菲爾德手中購得這棟可滑進滑出的滑雪屋。該房產於2022年6月掛牌出售。

Shane表示，雖然其客户沒有降價，但對房屋的實際價值持現實態度。“1億美元的標價是合理的，但那是一個充滿抱負的要價。”

他表示，這仍然是阿斯彭市中心有史以來最昂貴的住宅交易。

記錄顯示，這棟三層住宅佔地1.4英畝，依阿斯彭山而建，最初建於1979年，2015年翻新。約14,200平方英尺的住宅內設10間卧室、兩個廚房，以及約5,000平方英尺的露台空間。

阿斯彭目前的銷售紀錄是2021年前職業冰球運動員帕特里克·多維吉以7250萬美元買下紅山上一處豪宅。今年五月，德州石油繼承人克里斯蒂·湯普森通過場外交易，以6000萬美元售出阿斯彭市中心附近的一處豪宅。

阿斯彭的豪華房地產市場在新冠疫情期間因庫存有限和需求激增而繁榮。根據蘇富比國際地產的數據，此後市場有所放緩，第一季度銷售額較2022年同期下降了44%。獨棟住宅的中位價格同比上漲約20%。

肖恩表示，超高端市場並未受到影響。“庫存有限，豪華買家並不害怕，”他説。

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本文刊登於2023年5月26日的印刷版，標題為《喬爾·陶伯出售阿斯彭豪宅》。