《華爾街日報》：PacWest出售房地產貸款部門

銀行業動盪引發存款外流，PacWest股價暴跌。圖片來源：Eric Thayer/Bloomberg NewsPacWest Bancorp達成協議出售其房地產貸款部門，這是該陷入困境的銀行為提振信心採取的最新舉措。

房地產貸款公司Roc360將收購該銀行的Civic Financial Services部門，該部門專門向房東和投資者提供貸款，用於購買房屋進行翻新後轉售。Roc360的聯合創始人兼總裁Maksim Stavinsky表示，交易於週二完成，但未透露具體條款。

總部位於加州比佛利山莊的PacWest受到今年早些時候硅谷銀行、Signature Bank和第一共和銀行倒閉的衝擊。銀行業動盪引發了存款外流，導致PacWest股價大幅下跌。投資者一直在懲罰那些與倒閉銀行有哪怕短暫相似之處的地區性銀行股票。

與這些銀行類似，PacWest在其持有的債券和貸款方面存在未實現虧損。當銀行不得不拋售水下資產以滿足存款提取時，它們必須記錄這些虧損，這一前景令投資者感到不安。一些投資者還對PacWest商業房地產貸款的集中度感到擔憂。

週一，PacWest表示將出售74筆房地產建設貸款，總計26億美元，推動股價上漲約20%。週二，股價上漲7.7%。該銀行此前曾表示，正在探索資產出售，並重新專注於社區銀行業務。

PacWest 於2021年收購了Civic以擴大貸款業務並實現收入來源多樣化，但最近正在重新評估這項業務——該部門去年發放了約30億美元貸款。今年2月，該銀行宣佈將裁減約200名Civic員工，放緩該部門的貸款增速並縮減產品供應。

Roc360將接管該公司的業務運營——包括數據、知識產權、品牌和員工，但不包括Civic此前發放的貸款或貸款服務業務。

非上市的Roc360專長為向房地產投資者提供貸款，並擁有相關保險和評估管理業務。Stavinsky表示，Roc360與Civic的談判在過去幾周展開，收購這些業務將幫助其公司實現地域擴張。

Roc360由Arvind Raghunathan、Eric Abramovich和Stavinsky共同創立，三人均曾任職德意志銀行自營交易部門。該公司去年通過直接放貸及向小型貸款機構提供資金，共為房地產投資者發放了約30億美元貸款。

Roc360抓住房地產市場低迷時機收購競爭對手，今年3月收購了Finance of America的房地產投資者業務。

“我們視此為收購優質品牌和折價資產的良機，當前市場混亂創造了條件。“Stavinsky表示，“這也是繼續整合高度分散領域的機遇，有望增強定價權。”

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刊登於2023年5月24日印刷版，標題為《PacWest將出售房地產貸款子公司》。