精選酒店集團尋求收購温德姆酒店及度假村——《華爾街日報》

旗下擁有Sleep Inn & Suites等品牌的精選國際酒店集團表示，希望拓展高端市場。圖片來源：Luke Sharrett/彭博新聞社精選國際酒店集團 正尋求收購温德姆酒店及度假村 ，據知情人士透露，這筆交易將締造美國最大的經濟型酒店集團之一，旗下品牌包括戴斯酒店和伊克諾旅館。

截至週二午盤，兩家公司市值均略低於60億美元，目前尚未進行實質性談判，尚不清楚温德姆是否願意達成交易。部分知情人士稱，若温德姆拒絕，精選國際可能直接向温德姆股東提出收購。此次收購也可能無果而終。

《華爾街日報》報道可能達成交易的消息後，温德姆股價飆升，收盤上漲超5%。精選國際股價在報道發佈前已走低，當日下跌4.6%。

兩家公司主要服務於注重預算的休閒旅客或長期差旅人羣。精選國際旗下品牌包括品質客棧、伊克諾旅館、凱瑞華晟和舒適酒店，該集團表示希望拓展中高端及高端市場，與温德姆合併將助力這一戰略。

隨着旅客重返酒店、餐廳和活動場所，從高端到經濟型的住宿行業正全面受益。

疫情初期，全球旅行陷入停滯，酒店業主們遭受重創。然而有一類酒店——長住型酒店——卻因抗疫一線人員、護士和建築工人等客源在新冠暴發前幾個月連續數週入住而逆勢增長。

選擇酒店等集團還受益於疫情期間藍領階層旅行需求的激增。這類旅客往往青睞長住型酒店及其他中低價位住宿。

近期美國及海外持續升温的旅遊熱潮為更多酒店經營者注入了信心。

儘管面臨通脹壓力，許多美國人仍表現出強烈的旅行消費意願。而一旦美國民眾縮減開支，對於選擇酒店和温德姆等提供優惠房價的連鎖品牌反而可能成為利好。

根據證券備案文件，温德姆集團約46%的酒店屬於經濟型（包括Travelodge和Days Inn品牌），44%為中端品牌，剩餘10%為豪華酒店。其旗下還擁有速8(Super 8)、拉昆塔(La Quinta)、華美達(Ramada)等品牌，高端線則包含温德姆臻選(Trademark Collection)和温德姆註冊酒店(Registry Collection)。

若交易達成，將整合兩家未採用房地產投資信託模式的小型酒店C類公司。行業巨頭萬豪國際與希爾頓全球則主要服務於高端市場。

精選國際酒店和温德姆酒店均採用特許經營模式運營。根據精選國際官網數據，其特許經營酒店超過7,000家，客房總量近57萬間。温德姆官網顯示，其特許經營酒店約9,100家，涵蓋約84.5萬間客房。

温德姆酒店集團於2018年從温德姆環球公司分拆成立，後者現已更名為Travel + Leisure集團，專注於會員制旅遊產品和分時度假村業務。

精選國際首席執行官帕特·帕修斯今年早些時候向《華爾街日報》表示，後疫情時代需求強勁復甦。

“消費者重新調整了旅行在預算中的優先級，中產階級消費者尤其明顯，“帕修斯在接受採訪時表示。

精選國際對併購交易並不陌生。

2018年收購WoodSpring Suites品牌，帕修斯稱此舉是為應對中端商務旅行需求的增長。去年又以6.75億美元完成對麗笙美洲酒店特許經營業務、運營權及知識產權的收購，公司稱此舉鞏固了其中高端酒店核心業務板塊。

雖然近期併購活動整體低迷，但房地產領域交易頻現。Extra Space Storage上月達成127億美元交易合併規模較小的競爭對手Life Storage，後者此前曾拒絕Public Storage的主動收購要約。

購物中心開發商Regency Centers本月早些時候宣佈將以約14億美元的價格收購零售房地產投資信託公司Urstadt Biddle Properties，包括承擔債務和優先股。

根據Dealogic的數據，美國整體併購交易量較2022年同期下降了36%。全球範圍內的交易量下降了41%。

與此同時，美國政府更嚴格的反壟斷立場讓一些考慮進行大型交易的公司感到擔憂。Choice和Wyndham之間的交易可能會受到這樣的審查。

作者：Lauren Thomas，郵箱：[email protected]；David Benoit，郵箱：[email protected]

刊登於2023年5月24日印刷版，標題為’Choice Hotels尋求與Wyndham合併打造經濟型酒店巨頭’。