億萬富豪街公寓以約7500萬美元售出，賣家獲利豐厚——《華爾街日報》

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據兩位知情人士透露，紐約"億萬富豪大道"上的中央公園南220號一套公寓正以約7500萬美元的價格簽約出售流程。

米勒塞繆爾公司評估師喬納森·米勒表示，若以此價格成交，該物業將成為紐約今年售價最高的公寓之一。房產記錄顯示，賣方特拉華州有限責任公司220 CPS 64將在交易中獲得可觀利潤——該公司2020年以近5400萬美元購入該房產。這家註冊於特拉華州的企業最早於2015年5月簽署購房合同，待大廈竣工後於2020年7月完成交割。

記錄顯示，這套位於石灰岩大廈64層的公寓面積約6000平方英尺（約557平方米），設有四間卧室。掛牌網站StreetEasy顯示該物業未正式公開出售。

這棟石灰岩建築承載着紐約市多宗最昂貴房產交易。圖片來源：Dorothy Hong/華爾街日報儘管曼哈頓高端住宅市場相對低迷，中央公園南220號近期仍有多套公寓以鉅額回報成交。今年早些時候，房地產投資者奧弗·亞爾代尼以3380萬美元出售其名下單元，較2019年購入價溢價約52%。另據知情人士透露，照明企業家大衞·利特曼與妻子康斯坦斯·利特曼持有的同大廈另一單元正以近8000萬美元價格簽約出售，記錄顯示這對夫婦2019年購入價為約5550萬美元。

由羅伯特·A·M·斯特恩建築師事務所設計的中央公園南220號擁有私人餐廳、健身俱樂部、果汁吧、籃球場和高爾夫模擬器。

米勒表示，今年迄今為止，曼哈頓的銷售價格最高約為5000萬美元，遠低於2019年在中央公園南220號創下的約2.4億美元的紐約市公寓紀錄。

致信凱瑟琳·克拉克，郵箱：[email protected]

刊登於2023年5月26日印刷版，標題為《紐約市億萬富豪街公寓簽約》。