億萬富翁比爾·科赫以1600萬美元出售科德角土地 - 《華爾街日報》

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比爾·科赫在堪薩斯州威奇托長大，直到搬到波士頓地區的麻省理工學院就讀才第一次看到大海。“我們兄弟會偶爾會在科德角舉辦派對，“他説。“我開始非常喜歡海洋，所以當我有了錢，我就想‘應該去那裏買個房子’"。

這位83歲的億萬富翁現在在科德角擁有至少40英畝土地，包括奧斯特維爾一處包含五棟住宅的臨水莊園。他正在出售部分地產——約11英畝的空地——總價1600萬美元。

待售地塊共五塊，每塊面積在2至2.45英畝之間。圖片來源：哈爾西·富爾頓科赫的莊園位於牡蠣港，這是一個需要通過一座鋼製吊橋進入的封閉式島嶼社區。掛牌經紀人、佳士得國際房地產旗下LandVest公司的澤納斯·克羅克表示，待售土地包括五塊非臨湖地塊，每塊面積在2至2.45英畝之間。他説，這些地塊也可以單獨購買，每塊價格在300萬至355萬美元之間。

科赫在1980年代出售了其父創立的原油收集企業科氏工業的股份，隨後創立了奧克斯博碳素公司，該公司經營可用作燃料或用於鋁、鋼和塑料生產的原料。

他表示，科德角很美，而且"不像紐約漢普頓那樣讓人社交恐懼”。作為1992年美洲盃帆船賽冠軍的狂熱水手，他在20世紀80年代在牡蠣港購買了第一套房子。他還收購了奧斯特維爾的Nauticus碼頭，以便有地方停放他的船隻。目前他在那裏停放了五艘船：三艘帆船、一艘45英尺長的漁船和一艘40英尺長的海豹突擊隊用艇。

“小時候我想成為兩種人：水手或牛仔，“他説，“我想我兩者都實現了。”

比爾·科赫，2022年。圖片來源：Alexander Tamargo/Getty Images科赫花了很多年時間才建成現在的牡蠣港莊園。記錄顯示，2012年，他以700萬美元的價格買下了一塊1.78英畝的土地上的房子。第二年，他以1950萬美元的價格從已故慈善家邦尼·梅隆手中買下了30多英畝的相鄰土地，包括她的大房子。然後在2014年，他以未公開的價格從杜邦家族成員手中購買了約10英畝的土地和幾棟房屋。

科赫表示，他決定出售這些空地是因為房地產升值了，而且他不需要這些房產。有六個孩子的科赫説，即使出售了這些空地，他仍有空間再建一棟房子，這樣每個孩子都可以有自己的家。“我還有很多土地可以散步，“他説。

除了牡蠣港的房產外，科赫還在佛羅里達州棕櫚灘擁有一處莊園，在科羅拉多州阿斯彭附近擁有一處約90英畝的麋鹿山莊園，以及在科羅拉多州帕奧尼亞附近擁有一處約4500英畝的牧場，還有一個仿西部小鎮。最近，他説有人建議他在科德角再買一套房子，他回答説：“我該死的房子太多了。我可能有點房產富有，現金貧乏。”

在牡蠣港，克羅克表示非臨水住宅的平均售價在300萬至600萬美元之間，而臨水住宅則高達800萬美元以上。儘管疫情後交易速度有所放緩，但他稱目前幾乎沒有庫存。他指出，今年島上的一處臨水房產以約900萬美元迅速成交。2021年，邦尼·梅隆的一位孫子以1900萬美元出售了與科赫地產相鄰的住宅。科赫稱他擁有該房產的優先購買權，但選擇放棄行使。

科氏工業現由其弟查爾斯·科赫執掌，他與已故的另一位兄弟大衞·科赫因支持保守主義事業而聞名。科赫兄弟已積累了價值數億美元的房地產投資組合。

聯繫記者 E.B. 所羅門，郵箱 [email protected]

本文刊登於2023年6月2日印刷版，標題為《比爾·科赫掛牌出售科德角部分複合地產》。